Размер шрифта:
Цвета сайта:
Настройки:

Интервал между буквами (Кернинг):

Стандартный Средний Большой

Размер шрифта:

14 20 28

 

 

 

Версия для слабовидящих

 

 

 

Аукцион

Извещение о проведении аукциона

Организатор аукциона - Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области, являющаяся уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, на основании распоряжения Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 28.07.2017 года № 374-р,  извещает о проведении аукциона  открытого по составу участников и  форме подачи предложений о цене,  по продаже  земельных участков:

  Лот № 1.

  Земельный участок площадью 7211 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 67:16:0150305:148, расположенный по адресу: Смоленская область, Руднянский район, г.Рудня, ул.Западная, д.18-а, с разрешенным видом использования – производственные цели, начальная цена – 577000 (пятьсот семьдесят семь тысяч) рублей (отчет Смоленской торгово-промышленной палаты № 525/Ш/17 от 21.07.2017 г.).

 Размер задатка -  20% от начальной цены предмета аукциона, в размере 115400 (сто пятнадцать тысяч четыреста) рублей.  

  Шаг аукциона 3% - 17310 (семнадцать тысяч триста десять) рублей.

  На земельном участке не разрешается строительство зданий и сооружений.

 Лот № 2.

 Земельный участок площадью 1500 кв.м., из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:16:1870101:184, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Смолиговское сельское поселение, д.Надва, ул.Дорожная, 1, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, начальная цена – 163805 (сто шестьдесят три тысячи восемьсот пять  ) рублей (отчет ООО «Бюро инвентаризации, оценки и межевания» №780/17 от 27.07.2017 г.).

Размер задатка -  20% от начальной цены предмета аукциона, в размере 32761 (тридцать две тысячи семьсот шестьдесят один) рубль. 

  Шаг аукциона 3% - 4915 (четыре тысячи девятьсот пятнадцать) рублей.

        Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный процент застройки – 15, отступы зданий от границ земельного участка: до жилого дома – 5м, до вспомогательных объектов – 1м.

        Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение к сетям электроснабжения определены филиалом ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра - «Смоленскэнерго».

         Газоснабжение отсутствует.

         Централизованного водоснабжения и систем канализации на участке не имеется.

           1.Место, дата, время, порядок проведения аукциона.

          Аукцион состоится 04.09.2017 года в 12-00 часов (время московское) по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.58.

    Аукцион проводится в следующем порядке:

          а) аукцион ведет аукционист;

          б) аукционист оглашает основные характеристики, начальную цену земельного участка, шаг аукциона. Шаг аукциона – 3 % начальной цены предмета аукциона.

          в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

          г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

         д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену  3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены  ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка  и номер билета победителя аукциона. 

       Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

       Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.

       Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.

        Аукцион признается несостоявшимся в случае:

       - не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

       - по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;

       - принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

       - в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

        - после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона, ни одним из участников аукциона не заявлена данная цена путем поднятия билета.

         2. Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00) по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.54.

          Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

  Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

          Дата начала приема  заявок – 03.08.2017 года (с 9-00 часов по московскому времени).

          Дата окончания приема  заявок - 31.08.2017 года (до 18-00 часов по московскому времени).

          Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

            Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе  состоится 01.09.2017 года в 11 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.58.

              По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

            Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 18-00 часов 01.09.2017 года.

 

              3.Задаток вносится Претендентом на счет организатора торгов не позднее 31 августа 2017 года.

   Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 05633002070), ИНН 6713000928, КПП 671301001, р/с 40302810566143180001 Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 046614001.

 Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

  Возврат задатка Претенденту осуществляется в случаях, когда Претендент не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Задаток возвращается Претенденту в течение 3 дней с даты подведения итогов аукциона. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет Претендента. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.

             4.Осмотр земельных участков на местности производится по договоренности с организатором торгов в период приема заявок. Проезд  к  месту  осмотра  претендентами на  участие  в  торгах  осуществляется самостоятельно.

       

         5. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

      Контактные телефоны: 4-24-51, 4-18-89.               

      Приложения:

1.     Форма заявки на участие в аукционе.

2.     Проект договора  купли-продажи земельного участка.

3.     Проект акта приема – передачи земельного участка.

 

 

 

ЗАЯВКА

№_____от ______________201 _  г.

на участие в открытом аукционе

от___________________________________________________________________________________

        (для физических лиц: Ф.И.О., паспортные данные, место прописки, № телефона, счет в

________________________________________________________________________

банке на который перечисляется сумма возвращаемого залога; для юридического лица: полное

_____________________________________________________________________________________

   наименование, юридический адрес, расчетный счет)

 

1.Изучив данные информационного сообщения о продаже   земельного участка для _______________________________________________________ я согласен приобрести  земельный  участок  по адресу:

       _________________________________________________________________________________

 

площадью _________________________ с кадастровым номером _____________________________

 

2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства:

      а)  подписать в день проведения  аукциона протокол о результатах аукциона;

      б) заключить    договор купли-продажи земельного участка в срок не ранее чем через 10

          (десять)  дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте

          Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и оплатить

          стоимость земельного участка в 10 - дневный срок со дня подписания договора.        

3. Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и  в случае отказа

         от    подписания протокола о результатах аукциона сумма внесенного мною задатка остается

         в   распоряжении Продавца.

4.  Продавец обязуется:

     в случае проигрыша участника аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания

     протокола о результатах аукциона вернуть сумму задатка путем перечисления на

     расчетный счет участника аукциона.

 

 

5.  До подписания договора купли-продажи земельного участка

 

           настоящая  заявка вместе  с протоколом о результатах аукциона будут считаться

           имеющим силу договора  между мною и Продавцом.

      

      

6. Совершено  «__________»______________________ 201_ года.

ПОДАНО:  ________________________________________________________________

                                                          (Ф.И.О. подпись)

 ПРИНЯТО: _____________________________________________________________

                              (наименование продавца, должность уполномоченного лица)

                                

                            __________________________________________________________

                                                                    (Ф.И.О. подпись)

 

Приложение № 2

проект

 

                                                                                                     ДОГОВОР

КУПЛИ – ПРОДАЖИ   ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

 

                  г.Рудня                                                                                                       «______ » ______________ 2017 г.

 

         Мы, нижеподписавшиеся, Администрация  муниципального образования Руднянский район Смоленской области, в лице Главы муниципального образования Ивашкина Юрия Ивановича, действующего на основании Устава, принятого решением Руднянского районного представительного Собрания  № 33 от 27 июня 2005 года, далее по тексту «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и победитель аукциона по продаже земельного участка состоявшегося _________, далее по тексту «ПОКУПАТЕЛЬ», в лице ________с другой стороны и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

 

1.1.               Продавец обязуется передать в  собственность, а Покупатель принять  и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора  земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью _____ кв.м. с кадастровым номером ______________, расположенный по адресу: _______________________, с разрешенным видом использования – _________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.

          1.2. На Участке отсутствуют объекты недвижимого имущества, памятники историко-культурного значения.

                                                           

2. Плата по Договору.

        2.1. Цена Участка составляет __________________________________________________ (рублей).

        2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) (за вычетом залогового платежа) в 10 - дневный срок со дня подписания договора

       2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счета органов федерального казначейства Минфина России.

         В платежном документе в поле «Банк получателя» указывается:  Отделение Смоленск г.Смоленск,   БИК 046614001, в поле «Получатель» - УФК  по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский  район  Смоленской области), ИНН 6713000928,  счет № 40101810200000010001, в поле «Назначение платежа» - код бюджетной классификации - 902 1 14 06013 13 0000430   (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений),  ОКТМО 66 638 101,  КПП 671301001. В случае изменения реквизитов Покупатель извещается Продавцом дополнительно.

Исполнением обязательств по внесению выкупной цены является поступление от Покупателя денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

                                                    3. Ограничения использования и обременения Участка.

            3.1.   Покупатель обязан использовать Участок в соответствии с целевым назначением.

3.2. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

            3.3. Данный Договор, согласно законодательству РФ, предусматривает ограничение прав, установленных статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ (абзац 7 пункт 1 ст. 20 Закона о регистрации). В соответствии с Указом Президента РФ «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» от 09.01.2011 №26, Руднянский район отнесен к приграничной территории. Следовательно, Участком не могут обладать на праве собственности иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица. Исключение составляют граждане Республики Беларусь в соответствии с заключенным между Российской Федерацией и Республикой Беларусь договором от 25.12.1998 о равных правах граждан.                                                             

 

4. Права и обязанности Сторон.

 

             4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется оплатить цену Договора в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.

5. Ответственность Сторон.

 

5.1. За нарушение срока внесения цены Договора, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей на момент заключения настоящего Договора, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

5.2. В случае просрочки Покупателем платежа свыше 7 (семи) календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения настоящего Договора.

Отказ от исполнения Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.1 Договора.

5.3.      Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

6. Особые условия.

 

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1. настоящего Договора целевого назначения  земель  допускается  в  порядке,    предусмотренном  законодательством Российской Федерации.

6.2.  Договор   составлен   в  3   (трех)   экземплярах,   имеющих    одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр - для федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

                                                              7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:                    

                      Продавец:    ___________________________  Ю.И. Ивашкин

 

 Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области, Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, 93 ИНН 6713000928,  КПП 671301001, Наименование банка: отделение Смоленск г.Смоленск р\с 40204810600000180001, БИК 046614001                                      

                                                                                                                         «______»    ___________2017 г. 

                                   

                                  Покупатель:   _________________________    ______________________

                                                                            

                                                                                                                         « _______» __________ 2017 г.

                      

                                                                      

Приложение № 3

проект

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

г. Рудня, Смоленской области                                                                                                               « ____ »    _________    2017 г.

          Мы, нижеподписавшиеся, Администрация  муниципального образования Руднянский район Смоленской области, в лице Главы муниципального образования Ивашкина Юрия Ивановича, действующего на основании Устава, принятого решением Руднянского районного представительного Собрания  № 33 от 27 июня 2005 года, далее по тексту «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и ______________, далее по тексту «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, составили настоящий акт приема-передачи (далее – Акт) о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок  из категории земель населенных пунктов, площадью ________ кв.м. с кадастровым номером _________________, расположенный по адресу: _____________________________,  с разрешенным видом использования – __________________.                                                                                                                          

2. Состояние указанного земельного участка соответствует условиям Договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от «____»_________2017 г.  

3. Акт подтверждает отсутствие претензий у Сторон в отношении качества и состояния принятого (переданного) Участка.

4. Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр – для федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.        

 

                 “ПРОДАВЕЦ”  __________________________      Ю.И. Ивашкин

               “ПОКУПАТЕЛЬ” _________________________     ________________

 

Информационное сообщение

Отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом  и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области сообщает, что 28.06.2017 в 11-00 ч. (время московское) по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93 состоится открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже следующего недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования Руднянский район Смоленской области:

Лот №1 – здание, назначение: нежилое, общей площадью 203,2 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Советская, д.21, начальная цена 411 000,00 (четыреста одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.

Аукцион проводится в соответствии с распоряжением Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 19.05.2017 №258-р  «О проведении  открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования Руднянский район Смоленской области».

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) - 5% от начальной цены.

Для участия в аукционе необходимо подать заявку с прилагаемыми документами  и внести задаток в размере 20 % от начальной цены продажи на счет продавца: УФК по Смоленской области (Финансовое управление Руднянского района Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 05902130020), ИНН 6713001209, КПП 671301001, Отделение № 8609 Сбербанка России г. Смоленск, р/с 40302810259005000004, к/с 30101810000000000632 БИК  046614632, наименование платежа: задаток на аукцион. Задаток для участия в аукционе должен поступить на указанный счет не позднее 19.06.2017 года.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного недвижимого имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины: торги не состоялись.

Дата начала приема заявок – 25.05.2017 года.

Заявки с прилагаемыми документами принимаются по адресу: Смоленская обл., г. Рудня, ул. Киреева, 93, каб. 43.

Дата окончания приема заявок – 18-00 часов по московскому  времени 19.06.2017 года.

Дата определения участников аукциона – 23.06.2017 года

Место и срок подведения итогов аукциона: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, 28.06.2017 года

 По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в торгах с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Претенденты представляют следующие документы:

Заявку по форме (в двух экземплярах);

                  юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись (в двух экземплярах).

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества с аукциона. Уведомление о признании участника аукциона победителем одновременно с протоколом об итогах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку или высылается по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. По результатам аукциона в течении 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем заключается в соответствии с действующим законодательством договор купли-продажи имущества с аукциона. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Внесенный победителем продажи задаток, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества на счет продавца: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области), ИНН 6713000928, КПП 671301001, Отделение г. Смоленск, р/с 40101810200000010001, БИК  046614001,Код бюджетной классификации 902 114 020 52 05 0000 410. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

С правилами проведения аукциона, условиями договора купли-продажи, а также со сведениями по продаваемому имуществу и прочей информацией можно ознакомиться  по месту и во время приема заявок.

За справками обращаться в отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области по адресу: Смоленская обл., г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 43,  тел: 4-26-85; 4-18-89.

Приложение: форма заявки на участие в аукционе, проект договора купли-продажи имущества с аукциона.

Начальник отдела по экономике,

управлению муниципальным

имуществом и земельным отношениям                                                  Н.А. Караваева

 

Заявка принята Продавцом

в _______час. ________мин.       «_____»___________20___г.                                                                                                  

ЗАЯВКА №______

на участие в аукционе (торгах)

от______________________________________________________________________
(для юридического лица : полное наименование юридического лица, адрес, Ф.И.О., должность;  для физических лиц:

 Ф.И.О., паспортные данные, адрес, тел.)

________________________________________________________________________

1. Изучив данные информационного сообщения о продаже муниципального имущества на аукционе /торгах/, принимаю решение об участии в аукционе по продаже, в порядке приватизации, муниципального имущества:

________________________________________________________________________

(полное наименование имущества, характеристика,  адрес месторасположения)

________________________________________________________________________

2. В случае победы на торгах принимаем на себя обязательства:

а) соблюдать порядок и требования проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации;

б) подписать  в день проведения аукциона  протокол о результатах торгов;

в) в течении 5 рабочих дней со дня подведения итогов заключить договор  купли  -  продажи имущества с аукциона;

г) произвести оплату  стоимости  имущества,  установленную  по результатам аукциона  в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества с аукциона (за вычетом залогового платежа) и оплатить все расходы, связанные с оформлением документации  по приобретаемому имуществу.

3. Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и в случае уклонения или отказа от подписания протокола о результатах торгов или заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества с аукциона, задаток мне не возвращается.

4. Продавец обязуется:

- в случае проигрыша участника торгов в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона, перечислить на расчетный счет участника торгов залоговые платежи, если они перечислялись по условиям торгов на р/с  продавца.

5. До подписания договоров купли-продажи имущества настоящая заявка вместе с протоколом о результатах торгов будут считаться имеющим силу договора между мною и продавцом.

6. Совершено “________ “ _____________________ 20      г.

ПОДАНО                                                            ____________________________________

(наименование претендента)

________________________________________________

(должность уполномоченного лица)

________________________________________________

(Ф.И.О.)

________________________________________________

(подпись)

М.П.

ПРИНЯТО

_____________________________________

             (наименование продавца)

_______________________________________

  (должность уполномоченного лица)

______________________________________                                      (Ф.И.О.)

 _____________________________________

                                  (подпись)                          

М.П.

 

 

ДОГОВОР                                         (проект Лот № 1)

       купли-продажи имущества с аукциона

город Рудня                                                                                                           «     »________2017 года

 

Администрация  муниципального образования Руднянский район Смоленской области в лице Главы муниципального образования Руднянский район Смоленской области Ивашкина Юрия Ивановича, действующего на основании Устава, принятого решением Руднянского районного представительного Собрания № 33 от 27 июня 2005 года, в соответствии с  распоряжением Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от      №     , именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, руководствуясь Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 года № 178-ФЗ (далее Закон), Порядком и условиями приватизации муниципального имущества муниципального образования Руднянский район Смоленской области, утвержденным решением Руднянского районного представительного Собрания от 25.08.2016г. № 115, Положением об организации продажи  муниципального имущества муниципального образования Руднянский район Смоленской области на аукционе, утвержденным постановлением Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 14.07.2016г. № 257, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

  1. Предмет договора.

1.1. На основании протокола об итогах торгов в форме открытого аукциона от___________года, ”Продавец” обязуется передать в собственность, а “Покупатель” (победитель в аукционе) оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего Договора недвижимое имущество______________________________ (Лот № ), именуемое в дальнейшем “Объект”.

1.2. “Объект” принадлежит “Продавцу” на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от______________№______.

1.3. “Объект” расположен по адресу: __________________________________ и размещен на земельном участке кадастровый номер – 67:16:0150222:2, площадью 1802 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, находящийся у «Продавца» в соответствии с п.1 ст. 16 Земельного кодекса РФ.

1.4.  Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права землепользования, на основании договора купли-продажи имущества и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.5. ”Продавец” гарантирует, что передаваемое имущество, на момент продажи,  свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

2. Цена и порядок расчётов.

            2.1. Установленная по результатам открытого аукциона продажная цена имущества, являющегося предметом настоящего Договора, составляет       (             )  рублей     копеек.

            2.2. Покупатель уплачивает Продавцу продажную цену имущества с момента подписания настоящего договора, в порядке, установленном в п. 2.3 Договора. Моментом уплаты является поступление средств на счёт Продавца.

Уплата продажной цены осуществляется путём перечисления денежных средств на счёт Продавца, указанный в п. 10 Договора.

2.3. Сумма задатка в размере      (        ) рублей, перечисленная Покупателем на счёт Продавца в соответствии с условиями участия в открытом аукционе, засчитывается в сумму продажной цены имущества и признаётся первоначальным платежом, внесённым на момент заключения Договора.

Остальная, подлежащая уплате сумма продажной цены имущества - далее второй (окончательный) платёж, должна быть внесена Покупателем на счёт Продавца единовременно не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня подписания настоящего договора.

3. Права и обязанности сторон

            3.1. Продавец обязан:

3.1.1. Передать имущество в собственность Покупателя по передаточному акту в порядке, установленном настоящим Договором.

3.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы, для государственной регистрации перехода права собственности на имущество.

            3.2. Покупатель обязан:

            3.2.1. Принять имущество по передаточному акту на условиях и в порядке, установленном настоящим Договором.

3.2.2. Оплатить имущество в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

3.2.3. Предоставить все необходимые документы, для государственной регистрации права собственности на имущество в регистрирующий орган.

4. Передача имущества.

4.1. ”Объект” передается “Продавцом” “Покупателю” по передаточному акту в течение 1 (одного) дня после поступления денежных средств на счет “Продавца” в полном объеме.

      С даты подписания акта “Покупателем” ответственность за сохранность “Объекта”, равно как и риск случайной порчи или гибели имущества, несет “Покупатель”.

4.2. Обязательство “Продавца” передать “Объект” считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода права собственности.

5. Ответственность сторон.

5.1.  За неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим пунктом Договора, а именно: стороны настоящим соглашаются, что в случае не поступления на счет Продавца суммы платежа в сроки, указанные в п. 2. Договора, Договор считается расторгнутым и все обязательства сторон прекращаются. Продавец освобождается от исполнения своих обязательств по передаче объекта. Продавец извещает Покупателя о том, что Договор расторгнут, высылая Покупателю копию выписки со своего счета, свидетельствующую о не поступлении на счёт Продавца суммы платежа. Настоящая договорённость не требует дополнительного соглашения сторон о расторжении Договора.

6. Возникновение права собственности.

6.1. Право собственности на “Объект” возникает у “Покупателя” с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области. Все расходы по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество несет “Покупатель”.

7. Расторжение договора.

7.1. Порядок расторжения договора определяется действующим законодательством.

8. Заключительные положения.

8.1. Подписанный сторонами договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

8.2. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров, в случае разногласий - в судебном порядке.

8.3. Отношения между сторонами по настоящему договору прекращаются по исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.

8.4. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами.

8.5. Договор совершен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий  - по месту регистрации.

9. Приложение к Договору.

9.1. Протокол об итогах торгов в форме открытого аукциона от  ___________года на  (      ) листах.

10. Адреса и реквизиты сторон:

Продавец: Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области.

Почтовый адрес: 216790, Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д.93

УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 04663002070), ИНН 6713000928, КПП 671301001, Код ОКТМО  66638000, Счет получателя 40101810200000010001, Наименование банка: отделение Смоленск г. Смоленск, БИК  046614001, Код бюджетной классификации: 902 114 020 520 50000 410

Покупатель:

Почтовый адрес:

 

Подписи сторон:

 

Продавец

 

 От Продавца __________Ю.И. Ивашкин

Покупатель

 

Покупатель___________

 

Информационное сообщение

Отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом  и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области сообщает, что 19.04.2017 в 11-00 ч. (время московское) по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93 состоится открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже следующего недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования Руднянский район Смоленской области:

Лот №1 – здание, назначение: нежилое, общей площадью 203,2 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Советская, д.21, начальная цена 411 000,00 (четыреста одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.

Аукцион проводится в соответствии с распоряжением Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 02.03.2017 №63-р  «О проведении  открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования Руднянский район Смоленской области».

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) - 5% от начальной цены.

Для участия в аукционе необходимо подать заявку с прилагаемыми документами  и внести задаток в размере 20 % от начальной цены продажи на счет продавца: УФК по Смоленской области (Финансовое управление Руднянского района Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 05902130020), ИНН 6713001209, КПП 671301001, Отделение № 8609 Сбербанка России г. Смоленск, р/с 40302810259005000004, к/с 30101810000000000632 БИК  046614632, наименование платежа: задаток на аукцион. Задаток для участия в аукционе должен поступить на указанный счет не позднее 10.04.2017 года.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного недвижимого имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины: торги не состоялись.

Дата начала приема заявок – 16.03.2017 года.

Заявки с прилагаемыми документами принимаются по адресу: Смоленская обл., г. Рудня, ул. Киреева, 93, каб. 43.

Дата окончания приема заявок – 18-00 часов по московскому  времени 10.04.2017 года.

Дата определения участников аукциона – 14.04.2017 года

Место и срок подведения итогов аукциона: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, 19.04.2017 года

 По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в торгах с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Претенденты представляют следующие документы:

Заявку по форме (в двух экземплярах);

                  юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись (в двух экземплярах).

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества с аукциона. Уведомление о признании участника аукциона победителем одновременно с протоколом об итогах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку или высылается по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. По результатам аукциона в течении 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем заключается в соответствии с действующим законодательством договор купли-продажи имущества с аукциона. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Внесенный победителем продажи задаток, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества на счет продавца: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области), ИНН 6713000928, КПП 671301001, Отделение г. Смоленск, р/с 40101810200000010001, БИК  046614001,Код бюджетной классификации 902 114 020 52 05 0000 410. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

С правилами проведения аукциона, условиями договора купли-продажи, а также со сведениями по продаваемому имуществу и прочей информацией можно ознакомиться  по месту и во время приема заявок.

За справками обращаться в отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области по адресу: Смоленская обл., г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 43,  тел: 4-26-85; 4-18-89.

Приложение: форма заявки на участие в аукционе, проект договора купли-продажи имущества с аукциона.

 

Начальник отдела по экономике,

управлению муниципальным

имуществом и земельным отношениям                                                  Н.А. Караваева

 

 

 

Заявка принята Продавцом

в _______час. ________мин.       «_____»___________20___г.                                                                                                  

ЗАЯВКА №______

на участие в аукционе (торгах)

от______________________________________________________________________
(для юридического лица : полное наименование юридического лица, адрес, Ф.И.О., должность;  для физических лиц:

 Ф.И.О., паспортные данные, адрес, тел.)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

1. Изучив данные информационного сообщения о продаже муниципального имущества на аукционе /торгах/, принимаю решение об участии в аукционе по продаже, в порядке приватизации, муниципального имущества:

________________________________________________________________________

(полное наименование имущества, характеристика,  адрес месторасположения)

________________________________________________________________________

2. В случае победы на торгах принимаем на себя обязательства:

а) соблюдать порядок и требования проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации;

б) подписать  в день проведения аукциона  протокол о результатах торгов;

в) в течении 5 рабочих дней со дня подведения итогов заключить договор  купли  -  продажи имущества с аукциона;

г) произвести оплату  стоимости  имущества,  установленную  по результатам аукциона  в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества с аукциона (за вычетом залогового платежа) и оплатить все расходы, связанные с оформлением документации  по приобретаемому имуществу.

3. Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и в случае уклонения или отказа от подписания протокола о результатах торгов или заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества с аукциона, задаток мне не возвращается.

4. Продавец обязуется:

- в случае проигрыша участника торгов в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона, перечислить на расчетный счет участника торгов залоговые платежи, если они перечислялись по условиям торгов на р/с  продавца.

5. До подписания договоров купли-продажи имущества настоящая заявка вместе с протоколом о результатах торгов будут считаться имеющим силу договора между мною и продавцом.

6. Совершено “________ “ _____________________ 20      г.

ПОДАНО                                                            ____________________________________

(наименование претендента)

________________________________________________

(должность уполномоченного лица)

________________________________________________

(Ф.И.О.)

________________________________________________

(подпись)

М.П.

ПРИНЯТО

_____________________________________

             (наименование продавца)

_______________________________________

  (должность уполномоченного лица)

______________________________________                                      (Ф.И.О.)

 _____________________________________

                                  (подпись)                          

М.П.

 

 

ДОГОВОР                                         (проект Лот № 1)

купли-продажи имущества с аукциона

 

город Рудня                                                                                                           «     »________2017 года

 

Администрация  муниципального образования Руднянский район Смоленской области в лице Главы муниципального образования Руднянский район Смоленской области Ивашкина Юрия Ивановича, действующего на основании Устава, принятого решением Руднянского районного представительного Собрания № 33 от 27 июня 2005 года, в соответствии с  распоряжением Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от      №     , именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, руководствуясь Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 года № 178-ФЗ (далее Закон), Порядком и условиями приватизации муниципального имущества муниципального образования Руднянский район Смоленской области, утвержденным решением Руднянского районного представительного Собрания от 25.08.2016г. № 115, Положением об организации продажи  муниципального имущества муниципального образования Руднянский район Смоленской области на аукционе, утвержденным постановлением Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 14.07.2016г. № 257, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

  1. Предмет договора.

1.1. На основании протокола об итогах торгов в форме открытого аукциона от___________года, ”Продавец” обязуется передать в собственность, а “Покупатель” (победитель в аукционе) оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего Договора недвижимое имущество______________________________ (Лот № ), именуемое в дальнейшем “Объект”.

1.2. “Объект” принадлежит “Продавцу” на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от______________№______.

1.3. “Объект” расположен по адресу: __________________________________ и размещен на земельном участке кадастровый номер – 67:16:0150222:2, площадью 1802 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, находящийся у «Продавца» в соответствии с п.1 ст. 16 Земельного кодекса РФ.

1.4.  Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права землепользования, на основании договора купли-продажи имущества и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.5. ”Продавец” гарантирует, что передаваемое имущество, на момент продажи,  свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

 

2. Цена и порядок расчётов.

            2.1. Установленная по результатам открытого аукциона продажная цена имущества, являющегося предметом настоящего Договора, составляет       (             )  рублей     копеек.

            2.2. Покупатель уплачивает Продавцу продажную цену имущества с момента подписания настоящего договора, в порядке, установленном в п. 2.3 Договора. Моментом уплаты является поступление средств на счёт Продавца.

Уплата продажной цены осуществляется путём перечисления денежных средств на счёт Продавца, указанный в п. 10 Договора.

2.3. Сумма задатка в размере      (        ) рублей, перечисленная Покупателем на счёт Продавца в соответствии с условиями участия в открытом аукционе, засчитывается в сумму продажной цены имущества и признаётся первоначальным платежом, внесённым на момент заключения Договора.

Остальная, подлежащая уплате сумма продажной цены имущества - далее второй (окончательный) платёж, должна быть внесена Покупателем на счёт Продавца единовременно не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня подписания настоящего договора.

 

3. Права и обязанности сторон

            3.1. Продавец обязан:

3.1.1. Передать имущество в собственность Покупателя по передаточному акту в порядке, установленном настоящим Договором.

3.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы, для государственной регистрации перехода права собственности на имущество.

            3.2. Покупатель обязан:

            3.2.1. Принять имущество по передаточному акту на условиях и в порядке, установленном настоящим Договором.

3.2.2. Оплатить имущество в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

3.2.3. Предоставить все необходимые документы, для государственной регистрации права собственности на имущество в регистрирующий орган.

 

4. Передача имущества.

4.1. ”Объект” передается “Продавцом” “Покупателю” по передаточному акту в течение 1 (одного) дня после поступления денежных средств на счет “Продавца” в полном объеме.

      С даты подписания акта “Покупателем” ответственность за сохранность “Объекта”, равно как и риск случайной порчи или гибели имущества, несет “Покупатель”.

4.2. Обязательство “Продавца” передать “Объект” считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода права собственности.

 

5. Ответственность сторон.

5.1.  За неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим пунктом Договора, а именно: стороны настоящим соглашаются, что в случае не поступления на счет Продавца суммы платежа в сроки, указанные в п. 2. Договора, Договор считается расторгнутым и все обязательства сторон прекращаются. Продавец освобождается от исполнения своих обязательств по передаче объекта. Продавец извещает Покупателя о том, что Договор расторгнут, высылая Покупателю копию выписки со своего счета, свидетельствующую о не поступлении на счёт Продавца суммы платежа. Настоящая договорённость не требует дополнительного соглашения сторон о расторжении Договора.

 

6. Возникновение права собственности.

6.1. Право собственности на “Объект” возникает у “Покупателя” с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области. Все расходы по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество несет “Покупатель”.

7. Расторжение договора.

7.1. Порядок расторжения договора определяется действующим законодательством.

 

8. Заключительные положения.

8.1. Подписанный сторонами договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

8.2. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров, в случае разногласий - в судебном порядке.

8.3. Отношения между сторонами по настоящему договору прекращаются по исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.

8.4. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами.

8.5. Договор совершен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий  - по месту регистрации.

 

9. Приложение к Договору.

9.1. Протокол об итогах торгов в форме открытого аукциона от  ___________года на  (      ) листах.

 

 

10. Адреса и реквизиты сторон:

Продавец: Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области.

Почтовый адрес: 216790, Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д.93

УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 04663002070), ИНН 6713000928, КПП 671301001, Код ОКТМО  66638000, Счет получателя 40101810200000010001, Наименование банка: отделение Смоленск г. Смоленск, БИК  046614001, Код бюджетной классификации: 902 114 020 520 50000 410

Покупатель:

Почтовый адрес:

 

 

Подписи сторон:

 

Продавец

 

 

 

 От Продавца __________Ю.И. Ивашкин

Покупатель

 

 

 

 

Покупатель___________

ИЗВЕЩЕНИЕ

        Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации сообщает о возможности предоставления в собственность земельного участка площадью 1500 кв., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Смоленская область, Руднянский район, д.Надва.

       Граждане, заинтересованные в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже данного земельного участка. Заявления принимаются в Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.54,  тел. 4-24-51 (режим работы: с 9-00 до 18-00, перерыв на обед с 13-00 до 14-00, выходной: суббота, воскресенье) или направляются на адрес электронной почты Администрации - rud_adm@admin-smolensk.ru. Дата окончания приема заявлений -  18 марта 2017 года.

      Ознакомиться   со    схемой   расположения   участка      на   кадастровом плане территории можно с момента начала приема заявлений  по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.54.

                                                                    Извещение о проведении аукциона

Организатор аукциона - Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области, являющаяся уполномоченным органом по распоряжению земельным участком, на основании распоряжения Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 02.02.2017 года № 34-р,  извещает о проведении аукциона  открытого по составу участников и  форме подачи предложений о цене,  на право заключения договора аренды  земельного участка из категории земель населенных пунктов, площадью 5246 кв.м. с кадастровым номером 67:16:1620101:905, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Руднянский район, Любавичское сельское поселение, д.Любавичи, с разрешенным видом использования – производственная деятельность.

        Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены:

        -  электроснабжение: филиалом ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра - «Смоленскэнерго»;

       - водоснабжение и водоотведение: Администрацией  Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области.

           1.Место, дата, время, порядок проведения аукциона.

          Аукцион состоится 13.03.2017 года в 12-00 часов (время московское) по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.58.

     Начальный размер годовой арендной платы  определен по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и  составляет  25983 (двадцать пять тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля (отчет ООО «Центр консалтинга и инвестиций № 118-О/16 от 27.12.2016 г.).

     Шаг аукциона 3% - 779 (семьсот семьдесят девять) рублей 49 к.

     Договор аренды заключается на срок 5 лет.

    Аукцион проводится в следующем порядке:

          а) аукцион ведет аукционист;

          б) аукционист оглашает основные характеристики, начальный размер годовой арендной платы  земельного участка, шаг аукциона. Шаг аукциона – 3 % начальной цены предмета аукциона.

          в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы  и каждого очередного размера годовой арендной платы  в случае, если готовы заключить договор аренды  земельного участка в соответствии с данным размером годовой арендной платы;

          г) каждый последующий размер годовой арендной платы  аукционист назначает путем увеличения текущего размера на "шаг аукциона". После объявления очередного размера годовой арендной платы  аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер годовой арендной платы  в соответствии с "шагом аукциона";

         д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды  земельного участка в соответствии с данным размером годовой арендной платы, аукционист повторяет эту цифру  3 раза.

 Если после троекратного объявления очередного размера годовой арендной платы    ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

       Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

       Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

       Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.

        Аукцион признается несостоявшимся в случае:

       - не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

       - по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;

       - принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

       - в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

        - после троекратного объявления предложения о начальном размере годовой арендной платы  за земельный участок, ни одним из участников аукциона не заявлена данная цена путем поднятия билета.

         2. Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00) по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.54.

          Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

  Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

          Дата начала приема  заявок – 09.02.2017 года (с 9-00 часов по московскому времени).

          Дата окончания приема  заявок - 09.03.2017 года (до 18-00 часов по московскому времени).

          Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

            Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе  состоится 10.03.2017 года в 11 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.58.

              По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

            Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 18-00 часов 10.03.2017 года.

              3.Размер задатка -  20% от начальной цены предмета аукциона, в размере 5196 (пять тысяч сто девяносто шесть) рублей 60 к.,  вносится Претендентом на счет организатора торгов не позднее 09 марта 2017 года.

   Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 05633002070), ИНН 6713000928, КПП 671301001, р/с 40302810566143180001 Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 046614001.

 Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

  Возврат задатка Претенденту осуществляется в случаях, когда Претендент не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Задаток возвращается Претенденту в течение 3 дней с даты подведения итогов аукциона. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет Претендента. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.

             4.Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с организатором торгов в период приема заявок. Проезд  к  месту  осмотра  претендентами на  участие  в  торгах  осуществляется самостоятельно.  

         5. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

      Контактные телефоны: 4-24-51, 4-18-89.               

      Приложения:

1.     Форма заявки на участие в аукционе.

2.     Проект договора  аренды земельного участка.

3.     Проект акта приема – передачи земельного участка.

 

Приложение № 1

 

ЗАЯВКА

№_____от ______________201 _  г.

на участие в открытом аукционе

от___________________________________________________________________________________

        (для физических лиц: Ф.И.О., паспортные данные, место прописки, № телефона, счет в

________________________________________________________________________

банке на который перечисляется сумма возвращаемого залога; для юридического лица: полное

_____________________________________________________________________________________

   наименование, юридический адрес, расчетный счет)

 

1.Изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона на право заключения договора аренды   земельного участка для __________________________________________________________ я согласен приобрести право аренды на  земельный  участок  по адресу:

       _________________________________________________________________________________

 

      площадью _________________________ с кадастровым номером _____________________________

2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства:

      а)  подписать в день проведения  аукциона протокол о результатах аукциона;

      б) заключить    договор аренды земельного участка в срок не ранее чем через 10

          (десять)  дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте

          Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и оплатить

          стоимость земельного участка в 10 - дневный срок со дня подписания договора.        

3. Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и  в случае отказа

         от    подписания протокола о результатах аукциона сумма внесенного мною задатка остается

         в   распоряжении Продавца.

4.  Продавец обязуется:

     в случае проигрыша участника аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания

     протокола о результатах аукциона вернуть сумму задатка путем перечисления на

     расчетный счет участника аукциона.

5.  До подписания договора аренды земельного участка

           настоящая  заявка вместе  с протоколом о результатах аукциона будут считаться

           имеющим силу договора  между мною и Продавцом. 

6. Совершено  «__________»______________________ 201_ года.

ПОДАНО:  ________________________________________________________________

                                                          (Ф.И.О. подпись)

 ПРИНЯТО: _____________________________________________________________

                              (наименование продавца, должность уполномоченного лица)

                                

                            __________________________________________________________

                                                                    (Ф.И.О. подпись)                                                                                               

 Приложение № 2

проект

 

                                                                                               ДОГОВОР

АРЕНДЫ   ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

 

                                г.Рудня                                                            №                                    «______ »   ____________    2017 г.

    

       Мы, нижеподписавшиеся, Администрация  муниципального образования Руднянский район Смоленской области в лице Главы муниципального образования Руднянский район Смоленской области Ивашкина Юрия Ивановича, действующего на основании Устава, принятого решением Руднянского районного представительного Собрания № 33 от 27 июня 2005 года, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и _____________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

          1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (именуемый в дальнейшем Участок) общей площадью  5246 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:16:1620101:905, находящийся по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Руднянский район, Любавичское сельское поселение, д.Любавичи, с разрешенным видом использования – производственная деятельность, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.

         1.2. На Участке отсутствуют объекты недвижимого имущества, памятники историко-культурного значения.

         1.3. Ограничения использования или обременения Участка отсутствуют.

2.СРОК ДОГОВОРА.

 

        2.1.  Договор заключен на срок  5 лет, с _________ по ________________.

        2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

       3.1. Размер ежегодной арендной платы за Участок составляет  _______ рублей  на основании ______                                                                                                        

       3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями до двадцатого числа последнего месяца квартала путем перечисления на счет № 40101810200000010001 код 902 1 11 05 013 13 0000 120 в УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области), Наименование банка: отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6713000928, ОКТМО 66 638 450. При наличии задолженности по арендной плате на дату поступления очередного платежа задолженность подлежит первоочередному погашению независимо от назначения платежа, указанного арендатором в платежном документе.

       3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания договора, независимо от месяца, в котором была осуществлена государственная регистрация Договора.

Исполнением обязательств по внесению арендной платы является поступление от Арендатора денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

3.5. Арендная плата по окончании срока действия Договора или при его  расторжении исчисляется по день, в котором произошло прекращение аренды земельного участка.

При выкупе земельного участка арендная плата исчисляется до даты государственной регистрации права собственности на земельный участок. 

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его после прекращения действия Договора, Арендатор обязан внести арендную плату за все время просрочки.

3.6. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.

3.7. В случае использования Арендатором земельного участка не по целевому назначению, определенному Договором, размер арендной платы увеличивается                   в два раза.

4. Права и обязанности Сторон

4.1.            Арендодатель имеет право:

4.1.1.      Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы в общей сумме более чем за 6 месяцев, а также при нарушении других условий Договора.

4.1.2.      На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3.      На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2.            Арендодатель обязан:

4.2.1.       Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2.       Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3.      Письменно не позднее, чем за пять дней до наступления очередного срока внесения арендной платы уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2 настоящего Договора.

4.3.           Арендатор имеет право:

4.3.1.      Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2.      Арендатор вправе сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам только с письменного согласия Арендодателя, если законом не предусмотрено иное.

4.4.            Арендатор обязан:

4.4.1.      Принять у Арендодателя Участок по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней после его передачи Арендатору.

4.4.2.       Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.3.      Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.4.      Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.5.      Обеспечить Арендодателю (его законным представителям) беспрепятственный доступ на Участок по его требованию.

4.4.6.      После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в срок, не превышающий 6 месяцев, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

4.4.7.      Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8.      Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.9.      По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении привести Участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования, не хуже первоначального.

4.5.            Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5.        Ответственность Сторон

 

5.1.            За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2.            За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере двукратной ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3.            При наличии начисленной пени на дату поступления очередного платежа такая пеня подлежит первоочередному погашению вне зависимости от назначения платежа, указанного Арендатором в платежном поручении на перечисление арендной платы.

5.4.            Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6.        Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1.            Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2.            Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.

6.3.            В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Арендодатель имеет право на односторонний отказ от Договора путем уведомления Арендатора об отказе от Договора. Договор прекращается с момента получения данного уведомления.

6.4.            При прекращении Договора Арендатор обязан возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней в состоянии не хуже первоначального.

6.5.            В случае если Арендатор в установленный Договором срок не возвратил Участок, он обязан внести арендную плату за весь срок до момента передачи Участка, а также уплатить штраф в размере квартальной арендной платы на счет, указанный в п. 3.2. Договора. При этом Договор не считается продленным.

6.6.            В случае продления Договора на неопределенный срок, стороны вправе в любое время отказаться от него в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.        Рассмотрение и урегулирование споров

7.1.            Все споры, возникающие между Сторонами по вопросам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

7.2.            В случае невозможности разрешения вышеуказанных споров путем переговоров споры рассматриваются в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии – не более одного месяца с момента ее получения.

7.3.            В случае если споры не урегулированы Сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они разрешаются в судебных органах по месту нахождения Арендодателя.

8.        Особые условия Договора

          8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и направляется Арендодателю для последующего учета.

    8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

          8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

9.        Прочие условия Договора

9.1.            Все расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему несет Арендатор.

9.2.           Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр передается в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

9.3.            В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством.

10. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области, Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, 93, ИНН 6713000928, БИК 046614001, КПП 671301001, Наименование банка: отделение Смоленск г.Смоленск р\с 40204810600000180001

АРЕНДАТОР:      ________________________________________________________________________

10. ПОДПИСИ СТОРОН.                

                       АРЕНДОДАТЕЛЬ:     _____________________________      Ю.И. Ивашкин

 

                                                                     «      »                          2017 года.

                                                                                                                         

                        АРЕНДАТОР:            _____________________________       _______________

 

                                                                  «        »                       2017 года.

Приложение № 3

проект

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

 

             г.Рудня                                                                                                                            «_____»  __________ 2017 г.

        

          Мы, нижеподписавшиеся, Администрация  муниципального образования Руднянский район Смоленской области в лице Главы муниципального образования Руднянский район Смоленской области Ивашкина Юрия Ивановича, действующего на основании Устава, принятого решением Руднянского районного представительного Собрания № 33 от 27 июня 2005 года, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и _______, далее по тексту «Арендатор» с другой стороны,  подписали     настоящий акт приема-передачи недвижимости:

           1. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает  в аренду земельный участок площадью 5246 кв.м., с разрешенным видом использования – производственная деятельность, с кадастровым    номером 67:16:1620101:905, относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся по адресу: находящийся по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Руднянский район, Любавичское сельское поселение, д.Любавичи.

2. В соответствии с настоящим Актом Арендодатель передал, а Арендатор принял вышеуказанный Участок на день подписания настоящего Акта в состоянии, соответствующем условиям договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от «__»______20__г. регистрационный № __ для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования.

3. Настоящий Акт подтверждает отсутствие претензий у Сторон в отношении качества и состояния принятого (переданного) Участка.

           4. Акт составлен в 3 (Трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр передается в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

                            

                                        «АРЕНДОДАТЕЛЬ»____________________________  Ю.И. Ивашкин

   

                                           «АРЕНДАТОР»       ____________________________    ______________

 

Информационное сообщение

Отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом  и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области сообщает, что 02.03.2017 в 11-00 ч. (время московское) по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93 состоится открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже следующего недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования Руднянский район Смоленской области:

Лот №1 – здание, назначение: нежилое, общей площадью 203,2 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Советская, д.21, начальная цена 411 000,00 (четыреста одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.

Аукцион проводится в соответствии с распоряжением Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 25.01.2017 № 20-р «О проведении  открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования Руднянский район Смоленской области».

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) - 5% от начальной цены.

Для участия в аукционе необходимо подать заявку с прилагаемыми документами  и внести задаток в размере 20 % от начальной цены продажи на счет продавца: УФК по Смоленской области (Финансовое управление Руднянского района Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 05902130020), ИНН 6713001209, КПП 671301001, Отделение № 8609 Сбербанка России г. Смоленск, р/с 40302810259005000004, к/с 30101810000000000632 БИК  046614632, наименование платежа: задаток на аукцион. Задаток для участия в аукционе должен поступить на указанный счет не позднее 20.02.2017 года.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного недвижимого имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины: ранее торги по продаже данного недвижимого имущества не проводились.

Дата начала приема заявок – 26.01.2017 года.

Заявки с прилагаемыми документами принимаются по адресу: Смоленская обл., г. Рудня, ул. Киреева, 93, каб. 43.

Дата окончания приема заявок – 18-00 часов по московскому  времени 20.02.2017 года.

Дата определения участников аукциона – 27.02.2017 года

Место и срок подведения итогов аукциона: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, 02.03.2017 года

 По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в торгах с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Претенденты представляют следующие документы:

Заявку по форме (в двух экземплярах);

                  юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись (в двух экземплярах).

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества с аукциона. Уведомление о победе на аукционе одновременно с протоколом об итогах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку или высылается по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. По результатам аукциона не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключается в соответствии с действующим законодательством договор купли-продажи имущества с аукциона. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится единовременно  не позднее пятнадцати рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи в порядке и размере, определенном договором купли-продажи имущества с аукциона. Внесенный победителем продажи задаток, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

С правилами проведения аукциона, условиями договора купли-продажи, а также со сведениями по продаваемому имуществу и прочей информацией можно ознакомиться  по месту и во время приема заявок.

За справками обращаться в отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области по адресу: Смоленская обл., г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 43,  тел: 4-26-85; 4-18-89.

Приложение: форма заявки на участие в аукционе, проект договора купли-продажи имущества с аукциона.

                                                                                                                                     

 

 

 

 

Заявка принята Продавцом

в _______час. ________мин.       «_____»___________20___г.                                                                                                  

ЗАЯВКА №______

на участие в аукционе (торгах)

от______________________________________________________________________
(для юридического лица : полное наименование юридического лица, адрес, Ф.И.О., должность;  для физических лиц:

 Ф.И.О., паспортные данные, адрес, тел.)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

1. Изучив данные информационного сообщения о продаже муниципального имущества на аукционе /торгах/, принимаю решение об участии в аукционе по продаже, в порядке приватизации, муниципального имущества:

________________________________________________________________________

(полное наименование имущества, характеристика,  адрес месторасположения)

________________________________________________________________________

2. В случае победы на торгах принимаем на себя обязательства:

а) соблюдать порядок и требования проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации;

б) подписать  в день проведения аукциона  протокол о результатах торгов;

в) не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов заключить договор  купли  -  продажи имущества с аукциона;

г) произвести оплату  стоимости  имущества,  установленную  по результатам аукциона  в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества с аукциона (за вычетом залогового платежа) и оплатить все расходы, связанные с оформлением документации  по приобретаемому имуществу.

3. Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и в случае уклонения или отказа от подписания протокола о результатах торгов или заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества с аукциона, задаток мне не возвращается.

4. Продавец обязуется:

- в случае проигрыша участника торгов в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона, перечислить на расчетный счет участника торгов залоговые платежи, если они перечислялись по условиям торгов на р/с  продавца.

5. До подписания договоров купли-продажи имущества настоящая заявка вместе с протоколом о результатах торгов будут считаться имеющим силу договора между мною и продавцом.

6. Совершено “________ “ _____________________ 20      г.

ПОДАНО                                                            ____________________________________

(наименование претендента)

________________________________________________

(должность уполномоченного лица)

________________________________________________

(Ф.И.О.)

________________________________________________

(подпись)

М.П.

ПРИНЯТО

_____________________________________

             (наименование продавца)

_______________________________________

  (должность уполномоченного лица)

______________________________________                                      (Ф.И.О.)

 _____________________________________

                                  (подпись)                          

М.П.

 

 

ДОГОВОР                                         (проект Лот № 1)

купли-продажи имущества с аукциона

 

город Рудня                                                                                                           «     »________2017 года

 

Администрация  муниципального образования Руднянский район Смоленской области в лице Главы муниципального образования Руднянский район Смоленской области Ивашкина Юрия Ивановича, действующего на основании Устава, принятого решением Руднянского районного представительного Собрания № 33 от 27 июня 2005 года, в соответствии с  распоряжением Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 25.01.2017 № 20-р , именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, руководствуясь Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 года № 178-ФЗ (далее Закон), Порядком и условиями приватизации муниципального имущества муниципального образования Руднянский район Смоленской области, утвержденным решением Руднянского районного представительного Собрания от 25.08.2016г. № 115, Положением об организации продажи  муниципального имущества муниципального образования Руднянский район Смоленской области на аукционе, утвержденным постановлением Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 14.07.2016г. № 257, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

  1. Предмет договора.

1.1. На основании протокола об итогах торгов в форме открытого аукциона от___________года, ”Продавец” обязуется передать в собственность, а “Покупатель” (победитель в аукционе) оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего Договора недвижимое имущество______________________________ (Лот № ), именуемое в дальнейшем “Объект”.

1.2. “Объект” принадлежит “Продавцу” на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от______________№______.

1.3. “Объект” расположен по адресу: __________________________________ и размещен на земельном участке кадастровый номер – 67:16:0150222:2, площадью 1802 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, находящийся у «Продавца» в соответствии с п.1 ст. 16 Земельного кодекса РФ.

1.4.  Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права землепользования, на основании договора купли-продажи имущества и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.5. ”Продавец” гарантирует, что передаваемое имущество, на момент продажи,  свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

 

2. Цена и порядок расчётов.

            2.1. Установленная по результатам открытого аукциона продажная цена имущества, являющегося предметом настоящего Договора, составляет       (             )  рублей     копеек.

            2.2. Покупатель уплачивает Продавцу продажную цену имущества с момента подписания настоящего договора, в порядке, установленном в п. 2.3 Договора. Моментом уплаты является поступление средств на счёт Продавца.

Уплата продажной цены осуществляется путём перечисления денежных средств на счёт Продавца, указанный в п. 10 Договора.

2.3. Сумма задатка в размере      (        ) рублей, перечисленная Покупателем на счёт Продавца в соответствии с условиями участия в открытом аукционе, засчитывается в сумму продажной цены имущества и признаётся первоначальным платежом, внесённым на момент заключения Договора.

Остальная, подлежащая уплате сумма продажной цены имущества - далее второй (окончательный) платёж, должна быть внесена Покупателем на счёт Продавца единовременно не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания настоящего договора.

 

3. Права и обязанности сторон

            3.1. Продавец обязан:

3.1.1. Передать имущество в собственность Покупателя по передаточному акту в порядке, установленном настоящим Договором.

3.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы, для государственной регистрации перехода права собственности на имущество.

            3.2. Покупатель обязан:

            3.2.1. Принять имущество по передаточному акту на условиях и в порядке, установленном настоящим Договором.

3.2.2. Оплатить имущество в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

3.2.3. Предоставить все необходимые документы, для государственной регистрации права собственности на имущество в регистрирующий орган.

 

4. Передача имущества.

4.1. ”Объект” передается “Продавцом” “Покупателю” по передаточному акту в течение 1 (одного) дня после поступления денежных средств на счет “Продавца” в полном объеме.

      С даты подписания акта “Покупателем” ответственность за сохранность “Объекта”, равно как и риск случайной порчи или гибели имущества, несет “Покупатель”.

4.2. Обязательство “Продавца” передать “Объект” считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода права собственности.

 

5. Ответственность сторон.

5.1.  За неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим пунктом Договора, а именно: стороны настоящим соглашаются, что в случае не поступления на счет Продавца суммы платежа в сроки, указанные в п. 2. Договора, Договор считается расторгнутым и все обязательства сторон прекращаются. Продавец освобождается от исполнения своих обязательств по передаче объекта. Продавец извещает Покупателя о том, что Договор расторгнут, высылая Покупателю копию выписки со своего счета, свидетельствующую о не поступлении на счёт Продавца суммы платежа. Настоящая договорённость не требует дополнительного соглашения сторон о расторжении Договора.

 

6. Возникновение права собственности.

6.1. Право собственности на “Объект” возникает у “Покупателя” с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области. Все расходы по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество несет “Покупатель”.

7. Расторжение договора.

7.1. Порядок расторжения договора определяется действующим законодательством.

 

8. Заключительные положения.

8.1. Подписанный сторонами договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

8.2. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров, в случае разногласий - в судебном порядке.

8.3. Отношения между сторонами по настоящему договору прекращаются по исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.

8.4. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами.

8.5. Договор совершен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий  - по месту регистрации.

 

9. Приложение к Договору.

9.1. Протокол об итогах торгов в форме открытого аукциона от  ___________года на  (      ) листах.

 

 

10. Адреса и реквизиты сторон:

Продавец: Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области.

Почтовый адрес: 216790, Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д.93

УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 04663002070), ИНН 6713000928, КПП 671301001, Код ОКТМО  66638000, Счет получателя 40101810200000010001, Наименование банка: отделение Смоленск г. Смоленск, БИК  046614001, Код бюджетной классификации: 902 114 020 520 50000 410

Покупатель:

Почтовый адрес:

 

 

Подписи сторон:

 

Продавец

 

 

 

 От Продавца __________Ю.И. Ивашкин

Покупатель

 

 

 

 

Покупатель___________


 

АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

РУДНЯНСКИЙ  РАЙОН  СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Р А С П О Р Я Ж  Е Н И Е

 

от__16.01.2017__    N __4-р__

Об утверждении сводного плана-

графика проведения аукционов по

продаже и (или) предоставлению в

аренду земельных участков на

территории муниципального

образования Руднянский район

Смоленской области (за исключением

муниципального образования

Голынковского городского

поселения Руднянского района

Смоленской области) на 2017 год.

 

 

        В соответствии с приказом Минстроя России от 16.12.2013 № 28/МС «Об утверждении формы сводного плана-графика проведения аукционов по продаже и (или) предоставлению в аренду земельных участков (для органов местного самоуправления) и сводных планов-графиков проведения таких аукционов (для субъектов Российской Федерации)»

        1.Утвердить прилагаемый сводный план-график проведения аукционов по продаже и (или) предоставлению в аренду земельных участков на территории муниципального образования Руднянский район Смоленской области (за исключением муниципального образования Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области) на 2017 год.

       2.Настоящее распоряжение вступает в силу с момента подписания и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Руднянский район Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».                                                                                                                                          

Глава муниципального образования               

Руднянский район Смоленской области                                                                                                                Ю.И. Ивашкин

  Сводный план-график проведения аукционов по продаже и (или) предоставлению в аренду земельных участков

на территории муниципального образования Руднянский район Смоленской области (за исключением муниципального образования Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области) на 2017 год.   

 Извещение о проведении аукциона

Организатор аукциона - Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области, являющаяся уполномоченным органом по распоряжению земельным участком, на основании распоряжения Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 13.12.2016 года № 586-р,  извещает о проведении аукциона  открытого по составу участников и  форме подачи предложений о цене,  по продаже  земельного участка из категории земель населенных пунктов, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 67:16:0150121:69, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Руднянское городское поселение, г.Рудня, ул.Набережная, 75б, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

        Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены:

        -  электроснабжение: филиалом ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра - «Смоленскэнерго»;

       -  газоснабжение: АО «Газпром газораспределение Смоленск»;

       - водоснабжение и водоотведение: МУП «Руднятеплоэнерго».

           1.Место, дата, время, порядок проведения аукциона.

          Аукцион состоится 23.01.2017 года в 12-00 часов (время московское) по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.58.

     Начальная цена предмета аукциона определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и  составляет 138400 (сто тридцать восемь тысяч четыреста) рублей (отчет Смоленской торгово-промышленной палаты № 911/Ш/16 от 07.12.2016 г.).

          Шаг аукциона 3% - 4152 (четыре тысячи сто пятьдесят два) рубля.

   Аукцион проводится в следующем порядке:

          а) аукцион ведет аукционист;

          б) аукционист оглашает основные характеристики, начальную цену земельного участка, шаг аукциона. Шаг аукциона – 3 % начальной цены предмета аукциона.

          в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

          г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

         д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену  3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены  ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка  и номер билета победителя аукциона. 

       Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

       Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.

       Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.

        Аукцион признается несостоявшимся в случае:

       - не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

       - по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;

       - принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

       - в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

        - после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона, ни одним из участников аукциона не заявлена данная цена путем поднятия билета.

 

         2. Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00) по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.54.

          Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

  Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

          Дата начала приема  заявок – 22.12.2016 года (с 9-00 часов по московскому времени).

          Дата окончания приема  заявок - 19.01.2017 года (до 18-00 часов по московскому времени).

          Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

            Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе  состоится 20.01.2017 года в 11 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.58.

              По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

            Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 18-00 часов 20.01.2017 года.

 

              3.Размер задатка -  20% от начальной цены предмета аукциона, в размере 27680 (двадцать семь тысяч шестьсот восемьдесят) рублей,  вносится Претендентом на счет организатора торгов не позднее 19 января 2017 года.

   Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 05633002070), ИНН 6713000928, КПП 671301001, р/с 40302810566143180001 Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 046614001.

 Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

  Возврат задатка Претенденту осуществляется в случаях, когда Претендент не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Задаток возвращается Претенденту в течение 3 дней с даты подведения итогов аукциона. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет Претендента. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.

             4.Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с организатором торгов в период приема заявок. Проезд  к  месту  осмотра  претендентами на  участие  в  торгах  осуществляется самостоятельно.

       

         5. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

      Контактные телефоны: 4-24-51, 4-18-89.               

      Приложения:

1.     Форма заявки на участие в аукционе.

2.     Проект договора  купли-продажи земельного участка.

3.     Проект акта приема – передачи земельного участка.

 

Приложение № 1

 

 

ЗАЯВКА

№_____от ______________201 _  г.

на участие в открытом аукционе

от___________________________________________________________________________________

        (для физических лиц: Ф.И.О., паспортные данные, место прописки, № телефона, счет в

________________________________________________________________________

банке на который перечисляется сумма возвращаемого залога; для юридического лица: полное

_____________________________________________________________________________________

   наименование, юридический адрес, расчетный счет)

 

1.Изучив данные информационного сообщения о продаже   земельного участка для _________________________ я согласен приобрести  земельный  участок  по адресу:

       _________________________________________________________________________________

 

площадью _________________________ с кадастровым номером _____________________________

 

2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства:

      а)  подписать в день проведения  аукциона протокол о результатах аукциона;

      б) заключить    договор купли-продажи земельного участка в срок не ранее чем через 10

          (десять)  дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте

          Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и оплатить

          стоимость земельного участка в 10 - дневный срок со дня подписания договора.

         

3. Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и  в случае отказа

         от    подписания протокола о результатах аукциона сумма внесенного мною задатка остается

         в   распоряжении Продавца.

 

4.  Продавец обязуется:

     в случае проигрыша участника аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания

     протокола о результатах аукциона вернуть сумму задатка путем перечисления на

     расчетный счет участника аукциона.

5.  До подписания договора купли-продажи земельного участка

 

           настоящая  заявка вместе  с протоколом о результатах аукциона будут считаться

           имеющим силу договора  между мною и Продавцом.

          

6. Совершено  «__________»______________________ 201_ года.

ПОДАНО:  ________________________________________________________________

                                                          (Ф.И.О. подпись)

 ПРИНЯТО: _____________________________________________________________

                              (наименование продавца, должность уполномоченного лица)

                                

                            __________________________________________________________

                                                                    (Ф.И.О. подпись)

 

 

 

                                                                                                                                  

 Приложение № 2

проект

                                                               ДОГОВОР

КУПЛИ – ПРОДАЖИ   ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 г.Рудня                                                                                   «     »                        2017 г.

         Мы, нижеподписавшиеся, Администрация  муниципального образования Руднянский район Смоленской области, в лице Главы муниципального образования Ивашкина Юрия Ивановича, действующего на основании Устава, принятого решением Руднянского районного представительного Собрания  № 33 от 27 июня 2005 года, далее по тексту «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и победитель аукциона по продаже земельного участка состоявшегося _________, далее по тексту «ПОКУПАТЕЛЬ», в лице ________с другой стороны и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

 

 1.1. Продавец обязуется передать в  собственность, а Покупатель принять  и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора  земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 67:16:0150121:69, Российская Федерация, Смоленская область, Руднянское городское поселение, г.Рудня, ул.Набережная, 75б, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.                                                                                                                          

                                                                       2. Плата по Договору.

        2.1. Цена Участка составляет _____________________________________________________

на основании отчета № 911/Ш/16 об оценке рыночной стоимости земельного участка произведенного Смоленской торгово-промышленной палатой по состоянию на 02.12.2016 г., утвержденного Президентом Смоленской ТПП Архипенковым В.П. 07.12.2016 г. и _____________________________

        2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) (за вычетом залогового платежа) в 10 - дневный срок со дня подписания договора

       2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счета органов федерального казначейства Минфина России.

         В платежном документе в поле «Банк получателя» указывается:  Отделение Смоленск г.Смоленск,   БИК 046614001, в поле «Получатель» - УФК  по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский  район  Смоленской области), ИНН 6713000928,  счет № 40101810200000010001, в поле «Назначение платежа» - код бюджетной классификации - 902 1 14 06013 13 0000430   (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений),  ОКТМО 66 638 101,  КПП 671301001

                              3. Ограничения использования и обременения Участка.

3.1.   Покупатель обязан использовать Участок в соответствии с целевым назначением.

3.2. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

            3.3. Данный Договор, согласно законодательству РФ, предусматривает ограничение прав, установленных статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ (абзац 7 пункт 1 ст. 20 Закона о регистрации). В соответствии с Указом Президента РФ «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» от 09.01.2011 №26, Руднянский район отнесен к приграничной территории. Следовательно, Участком не могут обладать на праве собственности иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица. Исключение составляют граждане Республики Беларусь в соответствии с заключенным между Российской Федерацией и Республикой Беларусь договором от 25.12.1998 о равных правах граждан.                                                             

 

                                                        4. Права и обязанности Сторон.

 

           4.1. Продавец обязуется:

          4.1.1.    Предоставить    Покупателю    сведения,    необходимые    для исполнения условий, установленных Договором.

                                       4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

5. Ответственность Сторон.

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатели выплачивают Продавцу пени из расчета 0.1 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора, для оплаты цены Участка.

                                                                            6. Особые условия.

 

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен в трех  экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

              Первый экземпляр находится у Продавца.

           Второй  экземпляр находится у Покупателя.

           Третий экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области           

                                                              7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

                            Продавец:    ___________________________  Ю.И. Ивашкин

 

 Администрация Муниципального образования Руднянский район Смоленской области, Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, 93 ИНН 6713000928,  КПП 671301001, Наименование банка: отделение Смоленск г.Смоленск р\с 40204810600000180001, БИК 046614001

                                        

                                                                                  «        »                        2017 г.

                                                                                                                                    

                   Покупатель:   _________________________    ______________

                                                                                                               

                                                                                                                           «        »                        2017 г.

                      

Приложение № 3

проект                                                                      

АКТ

приема - передачи недвижимости

к договору купли - продажи  от      “  ___ ”    _________   2017 г.

 

г. Рудня, Смоленской области                                      « ____ »    _________    2017 г.

 

          Мы, нижеподписавшиеся, Администрация  муниципального образования Руднянский район Смоленской области, в лице Главы муниципального образования Ивашкина Юрия Ивановича, действующего на основании Устава, принятого решением Руднянского районного представительного Собрания  № 33 от 27 июня 2005 года, далее по тексту «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и победитель аукциона по продаже земельного участка состоявшегося _________,  _______________, далее по тексту “ПОКУПАТЕЛЬ”, с другой стороны,

          подписали настоящий акт приема - передачи  земельного участка из категории земель населенных пунктов, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 67:16:0150121:69, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Руднянское городское поселение, г.Рудня, ул.Набережная, 75б, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства,  по которому “ПРОДАВЕЦ” передает, а “ПОКУПАТЕЛЬ” принимает указанное недвижимое имущество в состоянии соответствующем условиям договора.

“ПОКУПАТЕЛЬ” (_______) претензий к “ПРОДАВЦУ” (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области) не имеет.

 

           Факт передачи вышеуказанного недвижимого имущества подтверждаем:

 

               “ПРОДАВЕЦ”  __________________________      Ю.И. Ивашкин

         

              “ПОКУПАТЕЛЬ” _________________________      _____________                                                             

 

                                                  Извещение о проведении аукциона

       Организатор аукциона - Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области, являющаяся уполномоченным органом по распоряжению земельным участком, на основании распоряжения Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 26.10.2016 года № 494-р,  извещает о проведении аукциона  открытого по составу участников и  форме подачи предложений о цене,  земельного участка из категории земель населенных пунктов, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Руднянское городское поселение, г.Рудня, ул.Киреева, 205, с разрешенным видом использования – обслуживание автотранспорта.
1.Место, дата, время, порядок проведения аукциона.
          Аукцион состоится 05.12.2016 года в 12-00 часов (время московское) по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.58.
         Начальная цена предмета аукциона определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и  составляет 437000 (четыреста тридцать семь тысяч) рублей (отчет Смоленской торгово-промышленной палаты № 807/Ш/16 от 24.10.2016 г.).
          Шаг аукциона 3% - 13110 (тринадцать тысяч сто десять) рублей.
   Аукцион проводится в следующем порядке:
          а) аукцион ведет аукционист;
          б) аукционист оглашает основные характеристики, начальную цену земельного участка, шаг аукциона. Шаг аукциона – 3 % начальной цены предмета аукциона.
          в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
          г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
         д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену  3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены  ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка  и номер билета победителя аукциона. 
       Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
       Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.
       Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.
        Аукцион признается несостоявшимся в случае:
       - не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
       - по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;
       - принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
       - в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
        - после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона, ни одним из участников аукциона не заявлена данная цена путем поднятия билета.

         2. Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00) по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.54.
          Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
  Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
          Дата начала приема  заявок – 03.11.2016 года (с 9-00 часов по московскому времени).
          Дата окончания приема  заявок - 01.12.2016 года (до 18-00 часов по московскому времени).
          Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
            Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе  состоится 02.12.2016 года в 11 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.58.
              По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
            Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 18-00 часов 02.12.2016 года.

              3.Размер задатка -  20% от начальной цены предмета аукциона, в размере 87400 (восемьдесят семь тысяч четыреста) рублей,  вносится Претендентом на счет организатора торгов не позднее 01 декабря 2016 года.
   Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 05633002070), ИНН 6713000928, КПП 671301001, р/с 40302810566143180001 Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 046614001.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
  Возврат задатка Претенденту осуществляется в случаях, когда Претендент не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Задаток возвращается Претенденту в течение 3 дней с даты подведения итогов аукциона. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет Претендента. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.
             4.Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с организатором торгов в период приема заявок. Проезд  к  месту  осмотра  претендентами на  участие  в  торгах  осуществляется самостоятельно.
       
         5. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

      Контактные телефоны: 4-24-51, 4-18-89.             
      Приложения:
1. Форма заявки на участие в аукционе.
2. Проект договора  купли-продажи земельного участка.
3. Проект акта приема – передачи земельного участка.

 

 

 


Приложение № 1


ЗАЯВКА
№_____от ______________2016   г.
на участие в открытом аукционе
от___________________________________________________________________________________
        (для физических лиц: Ф.И.О., паспортные данные, место прописки, № телефона, счет в
________________________________________________________________________
банке на который перечисляется сумма возвращаемого залога; для юридического лица: полное
_____________________________________________________________________________________
   наименование, юридический адрес, расчетный счет)

1.Изучив данные информационного сообщения о продаже   земельного участка для _________________________ я согласен приобрести  земельный  участок  по адресу:
       _________________________________________________________________________________

площадью _________________________ с кадастровым номером _____________________________

2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства:
      а)  подписать в день проведения  аукциона протокол о результатах аукциона;
      б) заключить    договор купли-продажи земельного участка в срок не ранее чем через 10
          (десять)  дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте
          Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и оплатить
          стоимость земельного участка в 10 - дневный срок со дня подписания договора.
         
3. Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и  в случае отказа
         от    подписания протокола о результатах аукциона сумма внесенного мною задатка остается
         в   распоряжении Продавца.

4.  Продавец обязуется:
     в случае проигрыша участника аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания
     протокола о результатах аукциона вернуть сумму задатка путем перечисления на
     расчетный счет участника аукциона.

5.  До подписания договора купли-продажи земельного участка

           настоящая  заявка вместе  с протоколом о результатах аукциона будут считаться
           имеющим силу договора  между мною и Продавцом.
      
      
6. Совершено  «__________»______________________ 2016 года.


ПОДАНО:  ________________________________________________________________
                                                          (Ф.И.О. подпись)
ПРИНЯТО: _____________________________________________________________
                              (наименование продавца, должность уполномоченного лица)

                            __________________________________________________________
                          (Ф.И.О. подпись)

 

                                                                                                                                  
Приложение № 2
проект

ДОГОВОР
КУПЛИ – ПРОДАЖИ   ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                  г.Рудня                                                                                                       «     »                        2016 г.

         Мы, нижеподписавшиеся, Администрация  муниципального образования Руднянский район Смоленской области, в лице Главы муниципального образования Ивашкина Юрия Ивановича, действующего на основании Устава, принятого решением Руднянского районного представительного Собрания  № 33 от 27 июня 2005 года, далее по тексту «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и победитель аукциона по продаже земельного участка состоявшегося _________, далее по тексту «ПОКУПАТЕЛЬ», в лице ________с другой стороны и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора.

1.1. Продавец обязуется передать в  собственность, а Покупатель принять  и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора  земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 67:16:0150242:268, находящийся по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Руднянскон городское поселение, г.Рудня, ул.Киреева, 205, с разрешенным видом использования – обслуживание автотранспорта,  в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.                                                             
                                                            
                                                                       2. Плата по Договору.
        2.1. Цена Участка составляет _____________________________________________________
на основании отчета № 807/Ш/16 об оценке рыночной стоимости земельного участка произведенного Смоленской торгово-промышленной палатой по состоянию на 20.10.2016 г., утвержденного Президентом Смоленской ТПП Архипенковым В.П. 24.10.2016 г. и _____________________________
        2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) (за вычетом залогового платежа) в 10 - дневный срок со дня подписания договора
       2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счета органов федерального казначейства Минфина России.
         В платежном документе в поле «Банк получателя» указывается:  Отделение Смоленск г.Смоленск,   БИК 046614001, в поле «Получатель» - УФК  по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский  район  Смоленской области), ИНН 6713000928,  счет № 40101810200000010001, в поле «Назначение платежа» - код бюджетной классификации - 902 1 14 06013 13 0000430   (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений),  ОКТМО 66 638 101,  КПП 671301001
                                                   
                                                   3. Ограничения использования и обременения Участка.

3.1.   Покупатель обязан использовать Участок в соответствии с целевым назначением.
3.2. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
            3.3. Данный Договор, согласно законодательству РФ, предусматривает ограничение прав, установленных статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ (абзац 7 пункт 1 ст. 20 Закона о регистрации). В соответствии с Указом Президента РФ «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» от 09.01.2011 №26, Руднянский район отнесен к приграничной территории. Следовательно, Участком не могут обладать на праве собственности иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица. Исключение составляют граждане Республики Беларусь в соответствии с заключенным между Российской Федерацией и Республикой Беларусь договором от 25.12.1998 о равных правах граждан.

                                                        4. Права и обязанности Сторон.

           4.1. Продавец обязуется:
          4.1.1.    Предоставить    Покупателю    сведения,    необходимые    для исполнения условий, установленных Договором.
                                       4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
5. Ответственность Сторон.

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатели выплачивают Продавцу пени из расчета 0.1 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора, для оплаты цены Участка.
                                                                            6. Особые условия.

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в трех  экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
              Первый экземпляр находится у Продавца.
           Второй  экземпляр находится у Покупателя.
           Третий экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.           
                                                              7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
                            Продавец:    ___________________________  Ю.И. Ивашкин

Администрация Муниципального образования Руднянский район Смоленской области, Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, 93 ИНН 6713000928,  КПП 671301001, Наименование банка: отделение Смоленск г.Смоленск р\с 40204810600000180001, БИК 046614001
                                       
                                                                                                                         «        »                        2016 г.                                    
                                  Покупатель:   _________________________    ______________
                                                                                                               
                                                                                                                           «        »                        2016 г.
                      

Приложение № 3
проект                                                                      
АКТ
приема - передачи недвижимости
к договору купли - продажи  от      “  ___ ”    _________   2016 г.


г. Рудня, Смоленской области                                          « ____ »    _________    2016 г.


          Мы, нижеподписавшиеся, Администрация  муниципального образования Руднянский район Смоленской области, в лице Главы муниципального образования Ивашкина Юрия Ивановича, действующего на основании Устава, принятого решением Руднянского районного представительного Собрания  № 33 от 27 июня 2005 года, далее по тексту «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и победитель аукциона по продаже земельного участка состоявшегося _________,  _______________, далее по тексту “ПОКУПАТЕЛЬ”, с другой стороны,
          подписали настоящий акт приема - передачи недвижимости: земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 67:16:0150242:268, находящегося по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Руднянское городское поселение, г.Рудня, ул.Киреева, 205, с разрешенным видом использования – обслуживание автотранспорта,  по которому “ПРОДАВЕЦ” передает, а “ПОКУПАТЕЛЬ” принимает указанное недвижимое имущество в состоянии соответствующем условиям договора.
“ПОКУПАТЕЛЬ” (_______) претензий к “ПРОДАВЦУ” (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области) не имеет.

           Факт передачи вышеуказанного недвижимого имущества подтверждаем:

 

               “ПРОДАВЕЦ”  __________________________      Ю.И. Ивашкин



               
                        “ПОКУПАТЕЛЬ” _________________________      _____________
 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

 

Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации сообщает о возможности предоставления в собственность земельного участка площадью 600 кв., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Набережная, 75б.

       Граждане, заинтересованные в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже данного земельного участка. Заявления принимаются в Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.49,  тел. 4-26-85 (режим работы: с 9-00 до 18-00, перерыв на обед с 13-00 до 14-00, выходной: суббота, воскресенье) или направляются на адрес электронной почты Администрации - rud_adm@admin-smolensk.ru. Дата окончания приема заявлений 08 октября 2016 года.

 

Схема расположения земельного участка

 

Извещение о проведении аукциона

Организатор аукциона - Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области, являющаяся уполномоченным органом по распоряжению земельным участком, на основании распоряжения Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 03.06.2016 года № 266-р,  извещает о проведении аукциона  открытого по составу участников и  форме подачи предложений о цене,  по продаже  земельного участка площадью 962 кв.м., кадастровый номер  67:16:0150305:152, из  категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – склады, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул. Западная, № 28-а.

           1.Место, дата, время, порядок проведения аукциона.

          Аукцион состоится 11.07.2016 года в 12-00 часов (время московское) по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.58.

         Начальная цена предмета аукциона определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и  составляет 135600 (сто тридцать пять тысяч шестьсот) рублей (отчет Смоленской торгово-промышленной палаты № 395/С/16 от 02.06.2016 г.).

          Шаг аукциона 3% - 4068 (четыре тысячи шестьдесят восемь) рублей.

   Аукцион проводится в следующем порядке:

          а) аукцион ведет аукционист;

          б) аукционист оглашает основные характеристики, начальную цену земельного участка, шаг аукциона. Шаг аукциона – 3 % начальной цены предмета аукциона.

          в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

          г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

         д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену  3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены  ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка  и номер билета победителя аукциона. 

       Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

       Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.

       Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.

        Аукцион признается несостоявшимся в случае:

       - не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

       - по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;

       - принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

       - в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

        - после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона, ни одним из участников аукциона не заявлена данная цена путем поднятия билета.

         2. Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00) по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.54.

          Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

  Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

          Дата начала приема  заявок – 09.06.2016 года (с 9-00 часов по московскому времени).

          Дата окончания приема  заявок - 07.07.2016 года (до 18-00 часов по московскому времени).

          Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

            Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе  состоится 08.07.2016 года в 11 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.58.

              По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

            Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 18-00 часов 08.07.2016 года.

              3.Размер задатка -  20% от начальной цены предмета аукциона, в размере 27120 (двадцать семь тысяч сто двадцать) рублей,  вносится Претендентом на счет организатора торгов не позднее 07 июля 2016 года.

   Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 05633002070), ИНН 6713000928, КПП 671301001, р/с 40302810566143180001 Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 046614001.

 Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

  Возврат задатка Претенденту осуществляется в случаях, когда Претендент не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Задаток возвращается Претенденту в течение 3 дней с даты подведения итогов аукциона. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет Претендента. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.

             4.Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с организатором торгов в период приема заявок. Проезд  к  месту  осмотра  претендентами на  участие  в  торгах  осуществляется самостоятельно.

                 5. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

      Контактные телефоны: 4-24-51, 4-18-89.                  

      Приложения:

1.     Форма заявки на участие в аукционе.

2.     Проект договора  купли-продажи земельного участка.

3.     Проект акта приема – передачи земельного участка.

Приложение № 1

 

ЗАЯВКА

№_____от ______________2016   г.

на участие в открытом аукционе

от___________________________________________________________________________________

        (для физических лиц: Ф.И.О., паспортные данные, место прописки, № телефона, счет в

________________________________________________________________________

банке на который перечисляется сумма возвращаемого залога; для юридического лица: полное

_____________________________________________________________________________________

   наименование, юридический адрес, расчетный счет)

 

1.Изучив данные информационного сообщения о продаже   земельного участка для _________________________ я согласен приобрести  земельный  участок  по адресу:

       _________________________________________________________________________________

 

площадью _________________________ с кадастровым номером _____________________________

 

2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства:

      а)  подписать в день проведения  аукциона протокол о результатах аукциона;

      б) заключить    договор купли-продажи земельного участка в срок не ранее чем через 10

          (десять)  дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте

          Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и оплатить

          стоимость земельного участка в 10 - дневный срок со дня подписания договора.

         3. Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и  в случае отказа

         от    подписания протокола о результатах аукциона сумма внесенного мною задатка остается

         в   распоряжении Продавца.

4.  Продавец обязуется:

     в случае проигрыша участника аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания

     протокола о результатах аукциона вернуть сумму задатка путем перечисления на

     расчетный счет участника аукциона.

5.  До подписания договора купли-продажи земельного участка

           настоящая  заявка вместе  с протоколом о результатах аукциона будут считаться

           имеющим силу договора  между мною и Продавцом.

      

      

6. Совершено  «__________»______________________ 2016 года.

 

 

ПОДАНО:  ________________________________________________________________

                                                          (Ф.И.О. подпись)

 ПРИНЯТО: _____________________________________________________________

                              (наименование продавца, должность уполномоченного лица)

                                

                            __________________________________________________________

                                                                    (Ф.И.О. подпись)

 

                                                                                                                                  

 Приложение № 2

проект

ДОГОВОР

КУПЛИ – ПРОДАЖИ   ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

                  г.Рудня                                                                                                       «     »                        2016 г.

 

         Мы, нижеподписавшиеся, Администрация  муниципального образования Руднянский район Смоленской области, в лице Главы муниципального образования Ивашкина Юрия Ивановича, действующего на основании Устава, принятого решением Руднянского районного представительного Собрания  № 33 от 27 июня 2005 года, далее по тексту «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и победитель аукциона по продаже земельного участка состоявшегося _________, далее по тексту «ПОКУПАТЕЛЬ», в лице ________с другой стороны и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

 1.1. Продавец обязуется передать в  собственность, а Покупатель принять  и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора  земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 962 кв.м. с кадастровым номером 67:16:0150305:152, находящийся по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Западная, № 28-а, с разрешенным видом использования – склады,  в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему  Договору и являющемся его неотъемлемой частью.                                                             

                                                                                      2. Плата по Договору.

        2.1. Цена Участка составляет _____________________________________________________

на основании отчета № 395/С/16 об оценке рыночной стоимости земельного участка произведенного Смоленской торгово-промышленной палатой по состоянию на 02.06.2016 г., утвержденного Президентом Смоленской ТПП Архипенковым В.П. 02.06.2016 г. и _____________________________

        2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) (за вычетом залогового платежа) в 10 - дневный срок со дня подписания договора

       2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счета органов федерального казначейства Минфина России.

         В платежном документе в поле «Банк получателя» указывается:  Отделение Смоленск г.Смоленск,   БИК 046614001, в поле «Получатель» - УФК  по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский  район  Смоленской области), ИНН 6713000928,  счет № 40101810200000010001, в поле «Назначение платежа» - код бюджетной классификации - 902 1 14 06013 13 0000430   (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений),  ОКТМО 66 638 101,  КПП 671301001

                                                    3. Ограничения использования и обременения Участка.

3.1.   Покупатель обязан использовать Участок в соответствии с целевым назначением.

3.2. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

                                                        4.Права и обязанности Сторон.

  4.1. Продавец обязуется:

          4.1.1.    Предоставить    Покупателю    сведения,    необходимые    для исполнения условий, установленных Договором.

        4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

5. Ответственность Сторон.

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатели выплачивают Продавцу пени из расчета 0.1 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора, для оплаты цены Участка.

                                                                            6. Особые условия.

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен в трех  экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

              Первый экземпляр находится у Продавца.

           Второй  экземпляр находится у Покупателя.

           Третий экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области           

             6.4. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

                                                              7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

 

                            Продавец:    ___________________________  Ю.И. Ивашкин

 Администрация Муниципального образования Руднянский район Смоленской области, Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, 93 ИНН 6713000928,  КПП 671301001, Наименование банка: отделение Смоленск г.Смоленск р\с 40204810600000180001, БИК 046614001

                                      

                                                                                                                         «        »                        2016 г.

                                                                                                                                    

                                         Покупатель:   _________________________    ______________

                                                                                                                

                                                                                                                           «        »                        2016 г.

                      

 

Приложение № 3

                       проект               

АКТ

приема - передачи недвижимости

к договору купли - продажи  от      “  ___ ”    _________   2016 г.

 

г. Рудня, Смоленской области                                                                                               « ____ »    _________    2016 г.

 

          Мы, нижеподписавшиеся, Администрация  муниципального образования Руднянский район Смоленской области, в лице Главы муниципального образования Ивашкина Юрия Ивановича, действующего на основании Устава, принятого решением Руднянского районного представительного Собрания  № 33 от 27 июня 2005 года, далее по тексту «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и победитель аукциона по продаже земельного участка состоявшегося _________,  _______________, далее по тексту “ПОКУПАТЕЛЬ”, с другой стороны,

          подписали настоящий акт приема - передачи недвижимости: земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 962 кв.м., с кадастровым номером 67:16:0150305:152, находящегося по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Западная, № 28-а, с разрешенным видом использования – склады,  по которому “ПРОДАВЕЦ” передает, а “ПОКУПАТЕЛЬ” принимает указанное недвижимое имущество в состоянии соответствующем условиям договора.

“ПОКУПАТЕЛЬ” (_______) претензий к “ПРОДАВЦУ” (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области) не имеет.

           Факт передачи вышеуказанного недвижимого имущества подтверждаем:

 

               “ПРОДАВЕЦ”  __________________________      Ю.И. Ивашкин

                                                                                       

               

               “ПОКУПАТЕЛЬ” _________________________      _____________

 

 

Извещение

о проведении аукциона на право заключения договора аренды

недвижимого имущества

Форма и регистрационный номер торгов

Открытый  по составу участников и по форме подачи предложений  аукцион  05/16А

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона  организатора аукциона

Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области (отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношения Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области)

216790, Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 43

e-mail: rud_adm@admin-smolensk.ru

Контактное лицо:

Караваева Наталья Анатольевна

Никитина Ирина Вячеславовна

Тел. 8(48141) 4-18-89, 4-26-85

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, площадь помещения (здания, строения)

Часть нежилого помещения, площадью 1,00 кв.м., расположенная по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д.93.

Внутренняя отделка простая, имеется электроснабжение, отопление

Целевое назначение муниципального имущества

Размещение копировального автомата

Начальная (минимальная) цена

1 800-00 руб. (одна тысяча восемьсот рублей 00 коп.) годовая арендная плата (без учета НДС)

Срок действия договора аренды

11 месяцев с момента заключения договора аренды

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе

Документация об аукционе предоставляется организатором аукциона с  «17» мая  2016 года по «07» июня  2016 года  до   18 час.00 мин. (по московскому времени) по адресу: Смоленская область,  г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 43. Документация об аукционе  предоставляется бесплатно организатором аукциона  по запросу заинтересованных лиц в течение 2-х рабочих  дней со дня получения письменного запроса.

Документация об аукционе  доступна для ознакомления на официальном сайте торгов http://www.torgi.gov.ru  и на сайте Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области – http://www.рудня.рф

Порядок отказа от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона

Требования внесения задатка

Задаток не требуется

Преимущества для субъектов малого и среднего предпринимательства

На общих основаниях

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

РУДНЯНСКИЙ  РАЙОН  СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Р А С П О Р Я Ж  Е Н И Е

 

от__25.04.2016____    N _169-р__

О внесении изменений в  сводный

план-график проведения аукционов

по продаже и (или) предоставлению

в аренду земельных участков в

Руднянском городском поселении

Руднянского района Смоленской

области на апрель-декабрь 2016 года

        В соответствии с приказом Минстроя России от 16.12.2013 № 28/МС «Об утверждении формы сводного плана-графика проведения аукционов по продаже и (или) предоставлению в аренду земельных участков (для органов местного самоуправления) и сводных планов-графиков проведения таких аукционов (для субъектов Российской Федерации)», Уставом муниципального образования Руднянский район Смоленской области

        1.Внести в  сводный план-график проведения аукционов по продаже и (или) предоставлению в аренду земельных участков в Руднянском городском поселении Руднянского района Смоленской области на апрель-декабрь 2016 года, утвержденный распоряжением Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 25.03.2016 № 108-р «Об утверждении сводного плана-графика проведения аукционов по продаже и (или) предоставлению в аренду земельных участков в Руднянском городском поселении Руднянского района Смоленской области на апрель-декабрь 2016 года» следующие изменения:

       - дополнить позицией следующего содержания:

 

5

 г.Рудня, ул.Западная,

№ 28-а

0.962

Земли населен-

ных пунктов,

склады

апрель 2016

апрель

2016

апрель 2016

 апрель

 2016

май 2016

-

Грунто

вая дорога,

ЛЭП

 

       2.Настоящее распоряжение вступает в силу с момента подписания и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Руднянский район Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

                                                                                                                                           

Глава муниципального образования               

Руднянский район Смоленской

области                    Ю.И.  Ивашкин                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

 

 

Извещение

о проведении аукциона на право заключения договора аренды

недвижимого имущества

Форма и регистрационный номер торгов

Открытый  по составу участников и по форме подачи предложений  аукцион  04/16А

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона  организатора аукциона

Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области (отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношения Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области)

216790, Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 43

e-mail: rud_adm@admin-smolensk.ru

Контактное лицо:

Караваева Наталья Анатольевна

Никитина Ирина Вячеславовна

Тел. 8(48141) 4-18-89, 4-26-85

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, площадь помещения (здания, строения)

Нежилое помещение, площадью 17,87 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Руднянский район, п. Голынки,

ул. Коммунистическая, д. 12,

Внутренняя отделка простая, имеется электроснабжение, отопление

Целевое назначение муниципального имущества

розничная торговля

Начальная (минимальная) цена

33 456-00 руб. (тридцать три тысячи четыреста пятьдесят шесть рублей 00 коп.) годовая арендная плата (без учета НДС)

Срок действия договора аренды

11 месяцев с момента заключения договора аренды

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе

Документация об аукционе предоставляется организатором аукциона с  «07» апреля 2016 года по «03» мая 2016 года  до 18 час.00 мин. (по московскому времени) по адресу: Смоленская область,  г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 43. Документация об аукционе  предоставляется бесплатно организатором аукциона  по запросу заинтересованных лиц в течение 2-х рабочих  дней со дня получения письменного запроса.

Документация об аукционе  доступна для ознакомления на официальном сайте торгов http://www.torgi.gov.ru  и на сайте Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области – http://www.рудня.рф

Порядок отказа от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона

Требования внесения задатка

Задаток не требуется

Преимущества для субъектов малого и среднего предпринимательства

На общих основаниях

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Аукционная документация

 

Извещение о проведении аукциона

Организатор аукциона - Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области, являющаяся уполномоченным органом по распоряжению земельным участком, на основании распоряжения Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 25.03.2016 года № 107-р,  извещает о проведении аукциона  открытого по составу участников и  форме подачи предложений о цене,  по продаже  земельного участка площадью 1226 кв.м., кадастровый номер  67:16:0150124:16, из  категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул. Северная, 4.
          Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный процент застройки – 20, отступы зданий от границ земельного участка: до жилого дома – 3м, до вспомогательных объектов – 1м.
        Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены:
        -  электроснабжение: филиалом ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра - «Смоленскэнерго»;
       -  газоснабжение: АО «Газпром газораспределение Смоленск»;
       - водоснабжение и водоотведение: МУП «Руднятеплоэнерго».
           1.Место, дата, время, порядок проведения аукциона.
          Аукцион состоится 04.05.2016 года в 12-00 часов (время московское) по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.58.
         Начальная цена предмета аукциона определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и  составляет 351 000 (триста пятьдесят одна тысяча) рублей (отчет Смоленской торгово-промышленной палаты № 178/Ш/16 от 22.03.2016 г.).
          Шаг аукциона 3% - 10530 (десять тысяч пятьсот тридцать) рублей.
   Аукцион проводится в следующем порядке:
          а) аукцион ведет аукционист;
          б) аукционист оглашает основные характеристики, начальную цену земельного участка, шаг аукциона. Шаг аукциона – 3 % начальной цены предмета аукциона.
          в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
          г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
         д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену  3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены  ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка  и номер билета победителя аукциона. 
       Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
       Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.
       Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.
        Аукцион признается несостоявшимся в случае:
       - не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
       - по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;
       - принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
       - в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
        - после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона, ни одним из участников аукциона не заявлена данная цена путем поднятия билета.

         2. Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00) по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.54.
          Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
  Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
          Дата начала приема  заявок – 01.04.2016 года (с 9-00 часов по московскому времени).
          Дата окончания приема  заявок - 28.04.2016 года (до 18-00 часов по московскому времени).
          Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
            Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе  состоится 29.04.2016 года в 11 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93, каб.58.
              По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
            Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 18-00 часов 29.04.2016 года.

              3.Размер задатка -  20% от начальной цены предмета аукциона, в размере 70200 (семьдесят тысяч двести) рублей,  вносится Претендентом на счет организатора торгов не позднее 28 апреля 2016 года.
   Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 05633002070), ИНН 6713000928, КПП 671301001, р/с 40302810566143180001 Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 046614001.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
  Возврат задатка Претенденту осуществляется в случаях, когда Претендент не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Задаток возвращается Претенденту в течение 3 дней с даты подведения итогов аукциона. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет Претендента. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.
             4.Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с организатором торгов в период приема заявок. Проезд  к  месту  осмотра  претендентами на  участие  в  торгах  осуществляется самостоятельно.
       
         5. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

      Контактные телефоны: 4-24-51, 4-18-89.             
      Приложения:
1. Форма заявки на участие в аукционе.
2. Проект договора  купли-продажи земельного участка.
3. Проект акта приема – передачи земельного участка.


Приложение № 1


ЗАЯВКА
№_____от ______________2016   г.
на участие в открытом аукционе
от___________________________________________________________________________________
        (для физических лиц: Ф.И.О., паспортные данные, место прописки, № телефона, счет в
________________________________________________________________________
банке на который перечисляется сумма возвращаемого залога; для юридического лица: полное
_____________________________________________________________________________________
   наименование, юридический адрес, расчетный счет)

1.Изучив данные информационного сообщения о продаже   земельного участка для _________________________ я согласен приобрести  земельный  участок  по адресу:
       _________________________________________________________________________________

площадью _________________________ с кадастровым номером _____________________________

2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства:
      а)  подписать в день проведения  аукциона протокол о результатах аукциона;
      б) заключить    договор купли-продажи земельного участка в срок не ранее чем через 10
          (десять)  дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте
          Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и оплатить
          стоимость земельного участка в 10 - дневный срок со дня подписания договора.
         
3. Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и  в случае отказа
         от    подписания протокола о результатах аукциона сумма внесенного мною задатка остается
         в   распоряжении Продавца.

4.  Продавец обязуется:
     в случае проигрыша участника аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания
     протокола о результатах аукциона вернуть сумму задатка путем перечисления на
     расчетный счет участника аукциона.

5.  До подписания договора купли-продажи земельного участка

           настоящая  заявка вместе  с протоколом о результатах аукциона будут считаться
           имеющим силу договора  между мною и Продавцом.
      
      
6. Совершено  «__________»______________________ 2016 года.


ПОДАНО:  ________________________________________________________________
                                                          (Ф.И.О. подпись)
ПРИНЯТО: _____________________________________________________________
                              (наименование продавца, должность уполномоченного лица)

                            __________________________________________________________
                          (Ф.И.О. подпись)

                                                                                                                                  
Приложение № 2
проект

ДОГОВОР
КУПЛИ – ПРОДАЖИ   ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

  г.Рудня                                                                                    «     »                                2016 г.

         Мы, нижеподписавшиеся, Администрация  муниципального образования Руднянский район Смоленской области, в лице Главы муниципального образования Ивашкина Юрия Ивановича, действующего на основании Устава, принятого решением Руднянского районного представительного Собрания  № 33 от 27 июня 2005 года, далее по тексту «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и победитель аукциона по продаже земельного участка состоявшегося _________, далее по тексту «ПОКУПАТЕЛЬ», в лице ________с другой стороны и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора.

1.1. Продавец обязуется передать в  собственность, а Покупатель принять  и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора  земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1226 кв.м. с кадастровым номером 67:16:0150124:16, находящийся по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Северная, 4, с разрешенным видом использования – индивидуальное жилищное строительство,  в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему  Договору и являющемся его неотъемлемой частью.                                                             
                                                            
                                                                       2. Плата по Договору.
        2.1. Цена Участка составляет _____________________________________________________
на основании отчета № 178/Ш/16 об оценке рыночной стоимости земельного участка произведенного Смоленской торгово-промышленной палатой по состоянию на 21.03.2016 г., утвержденного Президентом Смоленской ТПП Архипенковым В.П. 22.03.2016 г. и _____________________________
        2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) (за вычетом залогового платежа) в 10 - дневный срок со дня подписания договора
       2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счета органов федерального казначейства Минфина России.
         В платежном документе в поле «Банк получателя» указывается:  Отделение Смоленск г.Смоленск,   БИК 046614001, в поле «Получатель» - УФК  по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский  район  Смоленской области), ИНН 6713000928,  счет № 40101810200000010001, в поле «Назначение платежа» - код бюджетной классификации - 902 1 14 06013 13 0000430   (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений),  ОКТМО 66 638 101,  КПП 671301001
                                                    3. Ограничения использования и обременения Участка.

3.1.   Покупатель обязан использовать Участок в соответствии с целевым назначением.
3.2. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

                                                             

                                                        4. Права и обязанности Сторон.

           4.1. Продавец обязуется:
          4.1.1.    Предоставить    Покупателю    сведения,    необходимые    для исполнения условий, установленных Договором.
                                       4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
5. Ответственность Сторон.

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатели выплачивают Продавцу пени из расчета 0.1 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора, для оплаты цены Участка.
                                                                            6. Особые условия.

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в трех  экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
              Первый экземпляр находится у Продавца.
           Второй  экземпляр находится у Покупателя.
           Третий экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области           
             6.4. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
                                                              7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

                            Продавец:    ___________________________  Ю.И. Ивашкин

Администрация Муниципального образования Руднянский район Смоленской области, Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, 93 ИНН 6713000928,  КПП 671301001, Наименование банка: отделение Смоленск г.Смоленск р\с 40204810600000180001, БИК 046614001
                                       
                                                                                                                         «        »                        2016 г.
                                    
                                  Покупатель:   _________________________    ______________
                                                                                                               
                                                                                                                           «        »                        2016 г.
                      

 

Приложение № 3
проект                                                                      
АКТ
приема - передачи недвижимости
к договору купли - продажи  от      “  ___ ”    _________   2016 г.


г. Рудня, Смоленской области                                          « ____ »    _________    2016 г.


          Мы, нижеподписавшиеся, Администрация  муниципального образования Руднянский район Смоленской области, в лице Главы муниципального образования Ивашкина Юрия Ивановича, действующего на основании Устава, принятого решением Руднянского районного представительного Собрания  № 33 от 27 июня 2005 года, далее по тексту «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и победитель аукциона по продаже земельного участка состоявшегося _________,  _______________, далее по тексту “ПОКУПАТЕЛЬ”, с другой стороны,
          подписали настоящий акт приема - передачи недвижимости: земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 1226 кв.м., с кадастровым номером 67:16:0150124:16, находящегося по адресу: Смоленская область, г.Рудня, ул.Северная, 4, с разрешенным видом использования – индивидуальное жилищное строительство,  по которому “ПРОДАВЕЦ” передает, а “ПОКУПАТЕЛЬ” принимает указанное недвижимое имущество в состоянии соответствующем условиям договора.
“ПОКУПАТЕЛЬ” (_______) претензий к “ПРОДАВЦУ” (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области) не имеет.

           Факт передачи вышеуказанного недвижимого имущества подтверждаем:

               “ПРОДАВЕЦ”  __________________________      Ю.И. Ивашкин



               
                        “ПОКУПАТЕЛЬ” _________________________      _____________

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

РУДНЯНСКИЙ  РАЙОН  СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Р А С П О Р Я Ж  Е Н И Е

 

от___25.03.2016___    N _108_

Об утверждении сводного плана-графика

проведения аукционов по продаже и (или)

предоставлению в аренду земельных

участков в Руднянском городском

поселении Руднянского района

Смоленской области на апрель-

декабрь 2016 года.

 

        В соответствии с приказом Минстроя России от 16.12.2013 № 28/МС «Об утверждении формы сводного плана-графика проведения аукционов по продаже и (или) предоставлению в аренду земельных участков (для органов местного самоуправления) и сводных планов-графиков проведения таких аукционов (для субъектов Российской Федерации)»

        1.Утвердить прилагаемый сводный план-график проведения аукционов по продаже и (или) предоставлению в аренду земельных участков в Руднянском городском поселении Руднянского района Смоленской области на апрель-декабрь 2016 года.

       2.Настоящее распоряжение вступает в силу с момента подписания и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Руднянский район Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».                                                                                                                                        

Глава муниципального образования                                                                               Руднянский район Смоленской области                                                         Ю.И. Ивашкин                                                                                                                                                                                              

Форма плана -графика аукционов

                                                           Информационное сообщение

Отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом  и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области сообщает, что 15 апреля 2016 года в 15:00 ч. (время московское) по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93 состоится открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже следующего недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования Руднянский район Смоленской области:

Лот № 1 – здание школы, назначение: нежилое, общей площадью 3044,0 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Руднянский район, д. Любавичи, первоначальная цена: 1 841 000,00 руб. (один миллион восемьсот сорок одна тысяча руб. 00 коп.).

Аукцион проводится в соответствии с распоряжением Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 09.03.2016 года № 75-р «О проведении  открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования Руднянский район Смоленской области».

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) - 5% от начальной цены.

Для участия в аукционе необходимо подать заявку с прилагаемыми документами  и внести задаток в размере 20 % от начальной цены продажи на счет продавца: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 05633002070), ИНН 6713000928, КПП 671301001, Отделение Смоленск г. Смоленск,р/с 40302810566143180001,                          БИК  046614001, ОКТМО 66638000, наименование платежа: задаток на аукцион. Юридический адрес: 216790, г. Рудня, ул. Киреева, д.93.

Задаток для участия в аукционе должен поступить на указанный счет не позднее 08.04.2016 года.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного недвижимого имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины: торги не проводились.

Дата начала приема заявок – 14.03.2016 года.

Заявки с прилагаемыми документами принимаются по адресу: Смоленская обл., г. Рудня, ул. Киреева, 93, каб. 43.

Дата окончания приема заявок – 18-00 часов по московскому  времени 08.04.2016 года.

Дата определения участников аукциона – 13.04.2016 года.

Место и срок подведения итогов аукциона: Смоленская область, г. Рудня,           ул. Киреева, д. 93, 15.04.2016 года.

 По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в торгах с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Претенденты представляют следующие документы:

Заявку по форме (в двух экземплярах);

                  юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись (в двух экземплярах).

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества с аукциона. Уведомление о победе на аукционе одновременно с протоколом об итогах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку или высылается по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. По результатам аукциона не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключается в соответствии с действующим законодательством договор купли-продажи имущества с аукциона.

Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится единовременно  не позднее пятнадцати рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи в порядке и размере, определенном договором купли-продажи имущества с аукциона. Внесенный победителем продажи задаток, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

С правилами проведения аукциона, условиями договора купли-продажи, а также со сведениями по продаваемому имуществу и прочей информацией можно ознакомиться  по месту и во время приема заявок.

За справками обращаться в отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области по адресу: Смоленская обл., г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 43,  тел: 4-26-85; 4-18-89.

Приложение: форма заявки на участие в аукционе, проект договора купли-продажи имущества с аукциона.

                                                                                                                                                                Н.А. Караваева

Заявка

 

Извещение

о проведении аукциона на право заключения договора аренды

недвижимого имущества

Форма и регистрационный номер торгов

Открытый  по составу участников и по форме подачи предложений  аукцион  02/16А

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона  организатора аукциона

Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области (отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношения Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области)

216790, Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 43

e-mail:  rud_adm@admin-smolensk.ru

Контактное лицо:

Караваева Наталья Анатольевна

Никитина Ирина Вячеславовна

Тел. 8(48141) 4-18-89, 4-26-85

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, площадь помещения (здания, строения)

Нежилое помещение, площадью 17,87 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Руднянский район, п. Голынки,    

ул. Коммунистическая, д. 12,

Внутренняя отделка простая, имеется электроснабжение, отопление

Целевое назначение муниципального имущества

розничная торговля

Начальная (минимальная) цена

33 456-00 руб. (тридцать три тысячи четыреста пятьдесят шесть рублей 00 коп.) годовая арендная плата (без учета НДС)

Срок действия договора аренды

11 месяцев с момента заключения договора аренды

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе

Документация об аукционе предоставляется организатором аукциона с  «11» февраля 2016 года по «03» марта 2016 года  до 18 час.00 мин. (по московскому времени) по адресу: Смоленская область,  г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 43. Документация об аукционе  предоставляется бесплатно организатором аукциона  по запросу заинтересованных лиц в течение 2-х рабочих  дней со дня получения письменного запроса.

Документация об аукционе  доступна для ознакомления на официальном сайте торгов http://www.torgi.gov.ru  и на сайте Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области – http://www.рудня.рф

Порядок отказа от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона

Требования внесения задатка

Задаток не требуется

Преимущества для субъектов малого и среднего предпринимательства

На общих основаниях

 

Аукционная документация

 

 

 

 

 

Извещение

о проведении аукциона на право заключения договора аренды

недвижимого имущества

 

Форма и регистрационный номер торгов

Открытый  по составу участников и по форме подачи предложений  аукцион  01/16А

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона  организатора аукциона

 Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области (отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношения Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области)

216790, Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, к.43

e-mail:  rud adm@ sсi.smolensk.ru   

Контактное лицо:

Караваева Наталья Анатольевна

Никитина Ирина Вячеславовна

Тел. 8(48141) 4-18-89, 4-26-85

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, площадь помещения (здания, строения)

- нежилое помещение, площадью 48,3 кв.м., расположенное в здании Администрации по адресу: Смоленская область,  г. Рудня, ул. Киреева, д. 93.

Внутренняя отделка простая, имеется электроснабжение, отопление

Целевое назначение муниципального имущества

общественное питание

Начальная (минимальная) цена

50 424-00 руб. (пятьдесят тысяч четыреста двадцать четыре рубля 00 коп.) годовая арендная плата (без учета НДС)

Срок действия договора аренды

11 месяцев с момента заключения договора аренды

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе

Документация об аукционе предоставляется организатором аукциона с  «21» января 2016 года по «11» февраля 2016 года  до 18 час.00 мин. (по московскому времени) по адресу: Смоленская область,  г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 43. Документация об аукционе  предоставляется бесплатно организатором аукциона  по запросу заинтересованных лиц в течение 2-х рабочих  дней со дня получения письменного запроса.

Документация об аукционе  доступна для ознакомления на официальном сайте торгов http://www.torgi.gov.ru  и на сайте Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области – http://рудня.рф

Порядок отказа от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона

Преимущества для субъектов малого и среднего предпринимательства

 

На общих основаниях

 

 

Аукционная документация

 

 

 

24.12.2015 16:05 Просмотров: 4 Информационное сообщение

Отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом  и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области сообщает, что 21 января 2016 года в 15-00 ч. (время московское) по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93 состоится открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже следующего недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования Руднянский район Смоленской области:

Подробнее>>>

Противодействие коррупции в Смоленской области

8-800-200-19-01

Система Orphus

Официальный интернет-портал правовой информации

Телефоны экстренных служб

Наш опрос

Пользовались ли Вы Единым порталом государственных услуг www.gosuslugi.ru?

Да, я уже пользовался порталом для получения информации
Да, я уже имею зарегистрированный личный кабинет на этом портале
Нет, не пользовался, но слышал об этом портале
Нет, я ничего об этом не знаю

© Администрация муниципального образования Руднянского района Смоленской области, 2017

Сайт разработан на системе типовых сайтов Администрации Смоленской области

"Твинс" - сайты для органов государственной власти

Главная | КПК версия |

(48141) 4-11-44 тел./факс.: 8 (48141) 4–11–50
E–mail: rud_adm@admin-smolensk.ru
Почтовый адрес: 216790, Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93

Электронные услуги

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!