Об охранной зоне геодезического пункта

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о важности сохранения пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей!

В целях обеспечения сохранности геодезических пунктов Управлением устанавливаются охранные зоны. В 2025 году установлены охранные зоны в отношении 56-ти пунктов государственной нивелирной сети. Всего на территории Смоленской области охранные зоны установлены в отношении 1358 геодезических пунктов.

Охранная зона геодезического пункта – это зона с особыми условиями использования территории, установленная вокруг геодезического пункта.

Границы охранной зоны на местности – квадрат со сторонами 4 метра, ориентированный по сторонам света, с центральной точкой – центром пункта. Площадь охранной зоны - 16 квадратных метров. Если центр пункта расположен в конструктивном элементе здания, то границы охранных зон определяются размерами и площадью этого здания.

Охранная зона считается установленной с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о её границах.

Узнать, есть ли на участке охранная зона геодезического пункта, можно с помощью сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта»:

1. Найти на карте интересующий земельный участок: ввести кадастровый номер в панели «Поиск» или найти визуально.

2. В меню, в левом верхнем углу, выбрать инструмент «Слои» и сделать активным слой «Зона с особыми условиями использования территорий».

3. На карте зелёным цветом отобразятся зоны с особыми условиями использования территорий, учтенные в ЕГРН, в том числе и охранные зоны геодезических пунктов.

Также узнать о наличии или отсутствии охранной зоны геодезического пункта можно из выписки ЕГРН. Для получения актуальных сведений из ЕГРН можно обратиться в МФЦ или подать запрос на официальном сайте Росреестра и на портале государственных услуг.

Обращаем внимание, что в пределах мест нахождения пунктов запрещаются работы, которые могут привести к их повреждению или уничтожению, нарушению местоположения специальных центров, а также создать затруднение для использования пунктов по прямому назначению.

Собственники земельных участков, на которых установлена охранная зона пункта, обязаны обеспечить возможность подъезда (прохода) к нему заинтересованных лиц для выполнения геодезических и картографических работ.