Информация для населения

Рекомендации Росреестра по проведению безопасных сделок с недвижимостью

Управление Росреестра по Смоленской области дает следующие рекомендации по проведению безопасных сделок с недвижимостью.

Планируя любые сделки с недвижимостью, прежде всего хочется быть уверенным в том, что имущество не арестовано, не находится в залоге, не принадлежит третьему лицу и соответствует тем характеристикам, которые были Вам озвучены. Единственный способ получить эти данные - заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Руководствуясь задачей информирования населения Российской Федерации о работе органов исполнительной власти  субъектов РФ и администраций муниципальных образований в вопросах реализации государственной программы Российской Федерации  "Комплексное развитие сельских территорий" ( утвержденной Постановлением Правительства РФ от 31 мая 2019 г. N 696), а также в деле повышения качества жизни граждан в населенных пунктах регионов России, обозначенной в ходе Прямой Линии с Президентом РФ 20 июня 2019 года, ОИА «Новости России», "Федеральный Справочник" и редакция журнала «Экономическая политика России» (учрежден 12.04.2007 года Минобрнауки России, Минэкономразвития России, Минпромторгом России и Росстатом, свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-27975) формируют Общественный новостной сервис субъектов РФ "Околица" https://okolitsa-info.ru

Целью данного бесплатного информационного ресурса является оперативное размещение информации о мероприятиях региональных и муниципальных государственных органов управления, учреждений, предприятий и организаций в деле социально-экономического и инвестиционного развития территорий, обеспечения их финансовой стабильности и выработки стратегий ценообразования, развития предпринимательства и потребительского рынка, жилищного строительства и градостроительства, обновления промышленности и транспортной инфраструктуры, совершенствования системы АПК, ЖКХ, ТЭК и экологической безопасности, осуществления ветеринарной деятельности и лицензионного контроля, регулирования контрактной системы в сфере закупок и тарифного регулирования, занятости и трудовых отношений, укрепления продовольственной безопасности, природного, культурного, спортивно-туристского, научно- образовательного потенциала, повышения доступности и качества услуг информатизации и связи, органов ЗАГС и нотариата, медицинской помощи, гражданской, правовой и социальной защиты населения Российской Федерации.

Одной из функций Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление) является предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которые предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН.

Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя (правообладатель), по их заявлениям выдаются в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах.

Во избежание административного правонарушения необходимо своевременно предоставлять запрашиваемые сведения

В данной статье мы рассмотрим нарушения требований действующего законодательства, за которые административная ответственность предусмотрена ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).

С 31 июля 2019 года вступят в силу изменения в Закон № 218-ФЗ
от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ), в частности, в положения статьи 42 вышеуказанного закона, касающиеся отчуждения недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности. Изменения связаны с принятием Федерального закона
от 01.05.2019 № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности,
и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика» (Федеральный закон № 76-ФЗ).

В Управлении Росреестра по Смоленской области (Управление) для граждан на регулярной основе проводятся «горячие линии» по вопросам, касающимся сферы геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель
и кадастровой оценки недвижимости.

В конце июня текущего года была проведена «горячая линия» вопросу соблюдения требований к подготовке межевых и технических планов, которые являются предметом проверки в рамках федерального государственного надзора в области геодезии и картографии. На вопросы отвечала начальник отдела геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Волкова Олеся.

Уважаемые граждане!

Пункт централизованной охраны в г, Рудня Велижского межрайонного отдела вневедомственной охраны - филиал федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии России по Смоленской области» осуществляет охрану имущества физических и юридических лиц при помощи технических средств охранной и тревожной сигнализации и оперативного реагирования вооруженных сотрудников Росгвардии. Для постановки принадлежащего имущества под охрану обращаться по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Набережная, д. 41. т. 8 (481-41) 5-15-57.

Вечером 15 июня на территории Голынковского участкового лесничества Руднянского района был зарегистрирован лесной пожар. Площадь возгорания на момент обнаружения составила 4 га.

На тушении низового пожара были задействованы силы и средства Лесопожарной службы Смоленской области, а так же Руднянского лесничества, арендаторов лесных участков и МЧС. Локализовать возгорание удалось к вечеру 16 июля. Работа на тушении была осложнена захламленностью территории сухостоем и отсутствием удовлетворительных подъездных путей.  Так же ночью, во время окарауливания очага возгорания, на территории, охваченной пожаром, были слышны взрывы снарядов времен Великой Отечественной войны. Днем 17 июля лесной пожар был потушен, площадь его составила 11 га. Причиной его возникновения стало местное население.

Если ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка, то вы можете обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Обращаться надо в регионе, где расположен ваш земельный участок.

Для того, чтобы защитить себя от противоправных действий соседа, вы должны быть правообладетелем земельного участка, границы которого он нарушил. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).

Кроме того, прежде, чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено межевание) вашего и соседского земельного участка по правилам, предусмотренным законом: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру.