Информация для населения

Кадастровая палата по Смоленской области информирует, что с 15 июля 2016 года согласно поправкам, внесенным в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка  из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним (далее –ЕГРП).

Первого сентября2016 года - юбилей у Закона об упрощенной регистрации прав, так называемой «дачной амнистии». За десять лет много было сказано и написано, но вопросов не становится меньше. Как работает «дачная амнистия»?

Упрощенный порядок вовсе не означает, что земельный участок и расположенные на нем постройки можно зарегистрировать безо всяких документов. Другое дело, что достаточно их минимального количества. Что нужно знать: закон распространяется только на тех, кто получил землю под индивидуальное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества до вступления в действие Земельного кодекса в 2001 году. И еще один важный аспект: ни предприниматели, ни юридические лица не могут воспользоваться упрощенным порядком оформления объектов недвижимости.

Доступное и качественное предоставление государственных услуг - основная задача Росреестра. Принимая во внимание данное обстоятельство, Управление Росреестра по Смоленской области предоставляет заявителям выбор способа подачи заявлений на государственную регистрацию прав, а также получения документов по результатам оказанных услуг.

1. Заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные документы, необходимые для государственной регистрации, представляются заявителем или его представителем лично в орган, осуществляющий государственную регистрацию, непосредственно черезофисы приема-выдачи документов СОГБУ МФЦ или филиалаФГБУ«Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Смоленской области.

Росреестр напоминает правообладателям земельных участков о необходимости определения местоположения границ своих объектов недвижимости. Внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество.

Внесение сведений в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на правообладателя. Для внесения в ГКН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представить его в филиалФГБУ«Федеральная кадастровая палатаРосреестра» по Смоленской области. За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взимается.

Кадастровая палата по Смоленской области информирует, что с 1 июня 2016 года вступил в силу закон о «дальневосточном гектаре», согласно которому гражданину однократно на основании его заявления может быть выделен в безвозмездное пользование на 5 лет земельный участок площадью до 1 гектара, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории одного из субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа: в Якутии, Камчатском, Приморском, Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, а также в Еврейской автономной области и Чукотском автономном округе.

До 1 февраля 2017 года земельные участки будут предоставляться в безвозмездное пользование только жителям Дальневосточного федерального округа, а с 1 февраля 2017 года такая возможность появится у каждого гражданина России вне зависимости от места жительства.

21 октября 2016 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Порядок приема документов на государственную регистрацию права».

На все вопросы ответит заместитель директора Наталья Владимировна Баркаева. Звонки будут приниматься в указанное времяпо телефону:

8 (4812) 64-86-15 доб.150

Оплата потребленной электроэнергии является требованием действующего законодательства и в отношении неплательщиков могут применять штрафные санкции в виде пени, напоминает «СмоленскАтомЭнергоСбыт».

Начисление пени за просрочку платежей предусмотрено Федеральным законом №307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов». При просрочке платежа от 31 до 90 дней размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (около 13% годовых), а с 91 дня – 1/130 ставки рефинансирования (около 30% годовых). Это очень высокие проценты, которые сопоставимы с процентами по потребительским кредитам в банках.

Кадастровая палата по Смоленской области информирует, что с 1 января 2017 года начнут действовать законодательные изменения в Гражданский кодекс РФ, по которым машино-места в паркинге получат юридический статус самостоятельного объекта недвижимости. Их можно будет продать, сдать в аренду, подарить или заложить. 

В настоящее время объектом прав на машино-место в паркингах является не конкретная площадка, а доля в праве. Места оформляются в общую долевую собственность: застройщик заключает с покупателем договор купли-продажи доли в праве общей собственности.На основании договора владелец машино-места приобретает долю в праве на помещение паркинга. Владение и пользование машино-местом осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в судебном порядке. Прежде чем продать свое машино-место третьим лицам собственник вначале обязан предложить купить егодругим собственникам машино-мест.Сделки по отчуждению машино-мест, оформленные как доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению.

Сегодня Интернет дает возможность гражданам подать заявление в органы ЗАГС на регистрацию рождения, смерти, установления отцовства, усыновления, заключения брака, расторжения брака, получение повторных документов (свидетельств и справок) по всем актам гражданского состояния в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru).

Для подачи заявления заявителю (заявителям) необходимо сначала зарегистрироваться на портале, если он (они) не сделал (сделали) этого раньше.

Западное отделение филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» с 3 октября работает по новому адресу – ул. Фрунзе, д. 40-а

С 3 октября 2016 года прием потребителей филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» по прежнему адресу - г. Смоленск, ул. Шевченко, 86 – осуществляться не будет.

Западное отделение и Смоленский участок филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» теперь располагаются по новому адресу - г. Смоленск, ул. Фрунзе, д.40-а (рядом с первой городской клинической больницей).

Обращаем внимание, что номера телефонов и график работы в связи с переездом не меняются: