Муниципальное образование Руднянский район

Смоленской области

216790, Смоленская область, г.Рудня, ул.Киреева, д.93

Аукцион

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении открытого аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования Руднянский район Смоленской области

Организатор открытого аукциона: Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области в лице отдела по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области (далее – Организатор открытого аукциона).

Место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона Организатора открытого аукциона: 216790, Смоленская обл., г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, здание Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области, адрес электронной почты: rud_ekonomika@admin-smolensk.ru, контактный телефон/факс: (48141) 4-19-40.

Предмет открытого аукциона: право на заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования Руднянский район Смоленской области (далее – Договор на размещение нестационарных торговых объектов).

Участником открытого аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение Договора на размещение нестационарных торговых объектов.

Объект открытого аукциона:

Описание местоположения земельного участка, части здания, строения, сооружения для размещения нестационарного торгового объекта (адрес)	Площадь земельного участка, части здания, строения, сооружения для размещения нестационарного торгового объекта (кв. м)	Тип предприятия розничной торговли, допустимого для размещения	Допустимая товарная специализация нестационарного торгового объекта
Смоленская обл., Руднянский р-н, д. Гранки (пересечение ул. Большая Советская и ул. Пушкина)	30,00	без ограничений	продовольственные и непродовольственные товары

Начальная (минимальная) цена Договора на размещение нестационарных торговых объектов установлена в размере ежегодной платы 564,00 рублей.

Шаг открытого аукциона устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены Договора на размещение нестационарных торговых объектов и составляет 28,20 рублей.

Сумма задатка определена в размере двадцати процентов от начальной (минимальной) цены Договора на размещение нестационарных торговых объектов и составляет 112,80 рублей.

Срок действия Договора на размещение нестационарных торговых объектов – 7 лет.

Сумма задатка за право на заключение Договора на размещение нестационарных торговых объектов вносится на счет Организатора открытого аукциона.

Реквизиты для перечисления задатка:

ИНН 6713000928 КПП 671301001

ОКТМО 66638101

УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 05633002070)

Отделение Смоленск Банка России // УФК по Смоленской области г. Смоленск

БИК 016614901

Счет ЕКС 40102810445370000055

Счет 03232643666380006300

Заявки на участие в открытом аукционе принимаются по рабочим дням с 9.00 до 18.00 (пятница до 16.45), перерыв на обед с 13.00 до 13.45 по адресу: 216790, Смоленская обл., г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, здание Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области, каб. 50. Заявки подаются в письменной форме.

Дата начала подачи заявок: 18 апреля 2024 года

Дата окончания подачи заявок: 8 мая 2024 года (15.00)

Срок, место и порядок предоставления документации об открытом аукционе: документацию об открытом аукционе можно получить с 18 апреля 2024 года по 8 мая 2024 года (15.00) по рабочим дням с 9.00 до 18.00 (пятница до 16.45), перерыв на обед с 13.00 до 13.45 по адресу: 216790, Смоленская обл., г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, здание Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области, каб. 50 и на официальном сайте муниципального образования Руднянский район Смоленской области по адресу: https://рудня.рф/leftmenu/administracia/otdel-po-ekonomike/aukcion/.

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе: 8 мая 2024 года в 15.00 по адресу: Смоленская обл., г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, здание Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области, каб. 58.

Дата, место и время проведения открытого аукциона: 15 мая 2024 года в 11.00 по адресу: Смоленская обл., г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, здание Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области, каб. 58.

Организатор открытого аукциона вправе отказаться от проведения открытого аукциона не позднее, чем за три рабочих дня до наступления даты проведения открытого аукциона. Информационное сообщение об отказе от проведения открытого аукциона размещается на официальном сайте муниципального образования Руднянский район Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и в газете «Руднянский голос».

ДОКУМЕНТАЦИЯ об открытом аукционе на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования Руднянский район Смоленской области

Информационное сообщение о продаже

муниципального имущества на аукционе в электронной форме

Отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области сообщает, что 20 мая 2024 года в 10-00 ч. (время московское) состоится открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования Руднянский район Смоленской области.

Основание проведения аукциона: Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Решением Руднянского районного представительного Собрания от 03.11.2023 года № 414 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества муниципального образования Руднянский район Смоленской области на 2024 год» (ред. от 29.03.2024). Распоряжение Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 10.04.2024 года № 144-р «О проведении открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже движимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования Руднянский район Смоленской области».

Организатор торгов (Продавец): Отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области, место нахождения: Смоленская область, г. Рудня ул. Киреева, д. 93, контактный телефон - 8 (48141) 4-26-85, адрес электронной почты: rud_ekonomika@admin-smolensk.ru

Аукцион проводится: на АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru в сети Интернет, в соответствии с требованиями статьи 32.1 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламента электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» в новой редакции.

Оператор электронной площадки: АО «Единая электронная торговая площадка», сайт: https://178fz.roseltorg.ru, место нахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая 14,стр. 5., электронная почта: info@roseltorg.ru., тел.:+7+(495)150-20-20.

Форма продажи: аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

Дата начала приёма заявок на участие в аукционе в электронной форме: 22 апреля 2024 года в 10 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе в электронной форме: 17 мая 2024 года в 10 часов 00 минут.

Время приема заявок: круглосуточно по адресу https://178fz.roseltorg.ru.

Дата определения участников аукциона в электронной форме: 20 мая 2024 года в 10 часов 00 минут.

Дата, время и место подведения итогов аукциона в электронной форме: 20 мая 2024 года в 10 часов 00 минут на электронной площадке АО «ЕЭТП» https://178fz.roseltorg.ru.

Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы в порядке, установленном Регламентом АО «Единая электронная торговая площадка» при проведении электронной продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, размещенным на электронной площадке www.roseltorg.ru

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.

Сведения об имуществе

Лот №1 – Автобус ГАЗ 322132, Идентификационный номер (VIN) X96322132B0699699, Модель, № двигателя 421600 B0603062, Кузов (кабина, прицеп) №322100B0476103, Цвет кузова: Желтый, Категория D, Год изготовления ТС 2011, Паспорт транспортного средства 67 MX 904793 от 26.08.2015, Свидетельство о регистрации ТС серия 9906 № 939896, Регистрационный знак P803HA67.

Начальная цена продажи имущества: 274 000 (Двести семьдесят четыре тысячи) руб. 00 копеек (отчет об оценке рыночной стоимости Союза «Смоленская Торгово-промышленная палата» № 068Р/24 от 26.03.2024 года).

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены): 5% от начальной цены, и составляет 13 700 (Тринадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек.

Для участия в аукционе необходимо подать заявку с прилагаемыми документами и внести задаток в размере 10 % от начальной цены продажи, что составляет 27 400 (Двадцать семь тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны не действительными (с указанием соответствующей причины - отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина): имущество на аукцион не выставлялось.

Порядок участия в аукционе в электронной форме

К участию в аукционе в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества допускаются : физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим сообщением.

Для участия в аукционе претендент обязан осуществить следующие действия:

- внести задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 05633002070), ИНН\КПП 6713000928/671301001, ЕКС 40102810445370000055, ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК БАНКА РОССИИ// УФК по Смоленской области г. Смоленск, БИК 016614901, р/с 03232643666380006300. Задаток для участия в аукционе должен поступить на указанный счет не позднее 17.05.2024 года. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме

- заполнить размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в настоящем сообщении о продаже Имущества.

Необходимым условием участия в продаже Имущества является наличие электронной подписи претендента, полученной в одном из авторизированных удостоверяющих центров, перечень которых опубликован на электронной площадке www.roseltorg.ru.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в приватизации имущества: покупателями приватизируемого имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона; от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Перечень документов, требуемых для участия в аукционе.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Юридические лица: заверенные копии учредительных документов;

Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществлении действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Определение участников продажи

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников продажи Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления задатков на основании выписки с лицевого счета Организатора торгов.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками продажи или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже.

Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в продаже является исчерпывающим.

Организатор торгов в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками продажи или об отказе в признании участниками продажи с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

Уведомление о признании участника аукциона победителем направляется победителю в день подведения итогов аукциона.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

Порядок заключения договора купли-продажи по итогам продажи

Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем продажи в установленном законодательством порядке в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи в письменной форме по месту нахождения Продавца.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Переход права собственности на имущество

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее 30 календарных дней после дня оплаты Имущества.

Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права собственности на приобретаемое Имущество на основании договора купли-продажи, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Заключительные положения

С правилами проведения аукциона, условиями договора купли-продажи, а также со сведениями по продаваемому имуществу и прочей информацией можно ознакомиться по месту и во время приема заявок по аукционной документации.

За справками обращаться в отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области по адресу: Смоленская обл., г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 43, тел: 4-26-85

Приложение: форма заявки на участие в аукционе,

- проект договора купли-продажи имущества с аукциона.

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации сообщает о возможности предоставления в собственность земельного участка с кадастровым номером 67:16:1070101:514, площадью 1045 кв., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Руднянский район, Переволочское сельское поселение, д. Заозерье.

Граждане, заинтересованные в приобретении прав на вышеуказанный земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка.

Подать заявление можно в Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 60, тел. 4-11-50 (режим работы: с понедельника по четверг с 9-00 до 18-00, в пятницу с 9-00 до 16-45 (перерыв на обед с 13-00 до 13-45), выходной: суббота, воскресенье.

Способ подачи заявлений: в письменном виде на бумажном носителе при личном обращении гражданина (либо представителя гражданина с документом, подтверждающим полномочия представителя гражданина).

Дата окончания приема заявлений - 10 мая 2024 года.

Извещение о проведении аукциона

Лот № 1.

Земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:16:1060101:608, площадью 2303 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Руднянский район, Переволочское сельское поселение, д. Микулино, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), начальная цена – 351 000 (триста пятьдесят одна тысяча) рублей (отчет Смоленской торгово-промышленной палаты № 050-1/Ш/24 от 04.03.2024 г.).

Размер задатка - 100% от начальной цены предмета аукциона, в размере 351 000 (триста пятьдесят одна тысяча) рублей.

Шаг аукциона 3% - 10 530 (десять тысяч пятьсот тридцать) рублей.

Ограничения использования и обременения Участка.

Ограничение прав, установленных статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ (абзац 7 пункт 1 ст. 20 Закона о регистрации). В соответствии с Указом Президента РФ «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» от 09.01.2011 № 26, Руднянский район отнесен к приграничной территории. Следовательно, Участком не могут обладать на праве собственности иностранные граждане, лица без гражданства.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: от красной линии - 5 метров, от границы участка – 3 метра.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 40.

Ознакомиться с градостроительным регламентом зоны застройки индивидуальными жилыми домами – Ж.1 Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, можно по адресу:

https://perevolochie.admin-smolensk.ru/generalnyj-plan-poseleniya/

https://perevolochie.admin-smolensk.ru/files/277/tekstovaya-chast.rar

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения).

1) К сетям газоснабжения определены АО «Газпром газораспределение Смоленск»:

- наименование ближайшего газопровода газораспределительной сети: подземный распределительный газопровод низкого давления в д. Микулино (Р=0,0045 кПА), Д=90 мм.;

- максимальная нагрузка (часовой расход газа): 25 куб.м/ч;

- ориентировочное расстояние до объекта: 100 м;

- срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства после заключения договора об осуществлении технологического присоединения: 1,5 года;

- срок действия технических условий: 3 года.

2) Водоснабжение: подключение к муниципальному водопроводу.

Водоотведение: систем водоотведения в д. Микулино не имеется.

Лот № 2.

Земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:16:1060101:609, площадью 2500 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Руднянский район, Переволочское сельское поселение, д. Микулино, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), начальная цена – 381 000 (триста восемьдесят одна тысяча) рублей (отчет Смоленской торгово-промышленной палаты № 050-2/Ш/24 от 04.03.2024 г.).

Размер задатка - 100% от начальной цены предмета аукциона, в размере 381 000 (триста восемьдесят одна тысяча) рублей.

Шаг аукциона 3% - 11 430 (одиннадцать тысяч четыреста тридцать) рублей.

Ограничения использования и обременения Участка.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3.

https://perevolochie.admin-smolensk.ru/generalnyj-plan-poseleniya/

https://perevolochie.admin-smolensk.ru/files/277/tekstovaya-chast.rar

1) К сетям газоснабжения определены АО «Газпром газораспределение Смоленск»:

- максимальная нагрузка (часовой расход газа): 25 куб.м/ч;

- ориентировочное расстояние до объекта: 100 м;

- срок действия технических условий: 3 года.

2) Водоснабжение: подключение к муниципальному водопроводу.

Водоотведение: систем водоотведения в д. Микулино не имеется.

2.Место, дата, время, порядок проведения аукциона.

Аукцион состоится 15.05.2024 года в 14-00 часов (время московское) по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 58.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукционист оглашает основные характеристики, начальную цену земельного участка, шаг аукциона. Шаг аукциона – 3 % начальной цены предмета аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.

Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.

Аукцион признается несостоявшимся в случае:

- не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;

- принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона, ни одним из участников аукциона не заявлена данная цена путем поднятия билета.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Дата начала приема заявок – 11.04.2024 года (с 14-00 часов по московскому времени).

Дата окончания приема заявок - 13.05.2024 года (до 13-00 часов по московскому времени).

Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 14.05.2024 года в 11 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 58.

По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 18-00 часов 14.05.2024 года.

4.Задаток вносится Претендентом на счет организатора торгов.

Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 05633002070), ИНН 6713000928, КПП 671301001, ОКТМО 66638101, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК БАНКА РОССИИ //УФК по Смоленской области г. Смоленск, БИК 016614901, Счет ЕКС 40102810445370000055, счет 03232643666380006300.

Задаток должен поступить на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе – 14.05.2024 года.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Возврат задатка Претенденту осуществляется в случаях, когда Претендент не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Задаток возвращается Претенденту в течение 3 дней с даты подведения итогов аукциона. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет Претендента. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка. В случае, если Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник отказался от подписания договора купли-продажи земельного участка, сумма внесенного им задатка остается в распоряжении Организатора аукциона.

6.Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Контактные телефоны: 4-11-50, 4-25-69.

Приложения:

Форма заявки на участие в аукционе.
Проект договора купли-продажи земельного участка.
Проект акта приема – передачи земельного участка.

ЗАЯВКА

№_____от ______________202 _ г.

на участие в открытом аукционе

от_______________________________________________________________________________________

(для физических лиц: Ф.И.О., паспортные данные, место прописки, № телефона, счет в

_________________________________________________________________________________________

банке на который перечисляется сумма возвращаемого залога; для юридического лица: полное

_________________________________________________________________________________________

наименование, юридический адрес, расчетный счет)

_________________________________________________________________________________________

1.Изучив данные информационного сообщения о продаже земельного участка для ______________________________________________________________________________________ я согласен приобрести земельный участок по адресу:

_____________________________________________________________________________________

площадью _________________________ с кадастровым номером _________________________________

2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательства:

а) подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона;

б) заключить договор купли-продажи земельного участка в срок не ранее чем через 10

(десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте

Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и оплатить

стоимость земельного участка в 10 - дневный срок со дня подписания договора.

3. Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и в случае отказа

от подписания протокола о результатах аукциона сумма внесенного мною задатка остается

в распоряжении Продавца.

4. Продавец обязуется:

в случае проигрыша участника аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания

протокола о результатах аукциона вернуть сумму задатка путем перечисления на

расчетный счет участника аукциона.

5. До подписания договора купли-продажи земельного участка

настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона будут считаться

имеющим силу договора между мною и Продавцом.

6. Совершено «__________»______________________ 202 __ года.

ПОДАНО: ______________________________________________________________________________

(Ф.И.О. подпись)

ПРИНЯТО: ____________________________________________________________________________

(наименование продавца, должность уполномоченного лица)

__________________________________________________________________________

(Ф.И.О. подпись)

Приложение № 2

проект

ДОГОВОР

КУПЛИ – ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

г.Рудня «______ » ______________ 202 г.

1. Предмет Договора.

Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из категории земель ______ общей площадью _____ кв.м. с кадастровым номером ______________, расположенный по адресу: _______________________, с разрешенным видом использования – _________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.

1.2. На Участке отсутствуют объекты недвижимого имущества, памятники историко-культурного значения.

2. Плата по Договору.

2.1. Цена Участка составляет __________________________________________________ (рублей).

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) (за вычетом залогового платежа) в 10 - дневный срок со дня подписания договора

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счета органов федерального казначейства Минфина России.

В платежном документе в поле «Банк получателя» указывается: Отделение Смоленск Банка России//УФК по Смоленской области г.Смоленск, БИК 046614001, в поле «Получатель» - УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области), ИНН 6713000928, счет № 03100643000000016300, в поле «Назначение платежа» - код бюджетной классификации - 902 1 14 06013 13 0000430 (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений), ОКТМО 66 638 ____, КПП 671301001. В случае изменения реквизитов Покупатель извещается Продавцом дополнительно.

Исполнением обязательств по внесению выкупной цены является поступление от Покупателя денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3. Ограничения использования и обременения Участка.

3.1. Покупатель обязан использовать Участок в соответствии с целевым назначением.

3.2. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.3. Данный Договор, согласно законодательству РФ, предусматривает ограничение прав, установленных статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ (абзац 7 пункт 1 ст. 20 Закона о регистрации). В соответствии с Указом Президента РФ «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» от 09.01.2011 № 26, Руднянский район отнесен к приграничной территории. Следовательно, Участком не могут обладать на праве собственности иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица.

3.4. _________________________________________________________________________________.

3.5. _________________________________________________________________________________.

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется оплатить цену Договора в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.

5. Ответственность Сторон.

5.2. В случае просрочки Покупателем платежа свыше 7 (семи) календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения настоящего Договора.

Отказ от исполнения Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.1 Договора.

5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Особые условия.

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1. настоящего Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр - для федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: ___________________________ Ю.И. Ивашкин

«______» ___________202 г.

Покупатель: _________________________ ______________________

« _______» __________ 202 г.

Приложение № 3

проект

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

г. Рудня, Смоленской области « ____ » _________ 202 г.

1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок из категории земель __________, площадью ________ кв.м. с кадастровым номером _________________, расположенный по адресу: _____________________________, с разрешенным видом использования – __________________.

2. Состояние указанного земельного участка соответствует условиям Договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от «____»_________20 г.

3. Акт подтверждает отсутствие претензий у Сторон в отношении качества и состояния принятого (переданного) Участка.

4. Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр – для федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

“ПРОДАВЕЦ” __________________________ Ю.И. Ивашкин

“ПОКУПАТЕЛЬ” ________________________ ________________

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области сообщает, что 02 апреля 2024 года в 11-00 ч. (время московское) состоится открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования Руднянский район Смоленской области.

Основание проведения аукциона: Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Решением Руднянского районного представительного Собрания от 03.11.2023 года № 414 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества муниципального образования Руднянский район Смоленской области на 2024 год» (ред. от 16.02.2024). Распоряжение Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 28.02.2024 года № 83-р «О проведении открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования Руднянский район Смоленской области».

Дата начала приёма заявок на участие в аукционе в электронной форме: 04 марта 2024 года в 11 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе в электронной форме: 29 марта 2024 года в 11 часов 00 минут.

Время приема заявок: круглосуточно по адресу https://178fz.roseltorg.ru.

Дата определения участников аукциона в электронной форме: 01 апреля 2024 года в 11 часов 00 минут.

Дата, время и место подведения итогов аукциона в электронной форме: 02 апреля 2024 года в 11 часов 00 минут на электронной площадке АО «ЕЭТП» https://178fz.roseltorg.ru.

Сведения об имуществе

Лот №1 - Здание котельной площадью 215,4 кв. м., кадастровый номер: 67:16:0150126:336, расположенное по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Руднянский район, г. Рудня, ул. Красноярская, начальная цена 105 000 (сто пять тысяч рублей) 00 копеек (отчет об оценке Союза «Смоленская Торгово-промышленная палата» № 021/Ш/24 от 30.01.2024 года),

- с земельным участком по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Руднянский район, г. Рудня, ул. Красноярская, кадастровый номер 67:16:0150126:335, площадью 1682 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, начальная цена 162 000 (сто шестьдесят две тысячи рублей) 00 копеек (отчет об оценке Союза «Смоленская Торгово-промышленная палата» № 021/Ш/24 от 30.01.2024 года).

Начальная цена продажи имущества: 267 000 (Двести шестьдесят семь тысяч) руб. 00 копеек.

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены): 5% от начальной цены, и составляет 13 350 (тринадцать тысяч триста пятьдесят) рублей 00 копеек.

Для участия в аукционе необходимо подать заявку с прилагаемыми документами и внести задаток в размере 10 % от начальной цены продажи, что составляет 26 700 (двадцать шесть тысяч семьсот) рублей 00 копеек.

Порядок участия в аукционе в электронной форме

Для участия в аукционе претендент обязан осуществить следующие действия:

- внести задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 05633002070), ИНН\КПП 6713000928/671301001, ЕКС 40102810445370000055, ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК БАНКА РОССИИ// УФК по Смоленской области г. Смоленск, БИК 016614901, р/с 03232643666380006300. Задаток для участия в аукционе должен поступить на указанный счет не позднее 29.03.2024 года. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Перечень документов требуемых для участия в аукционе.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Юридические лица: заверенные копии учредительных документов;

Определение участников продажи

Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в продаже является исчерпывающим.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

Порядок заключения договора купли-продажи по итогам продажи

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Переход права собственности на имущество

Заключительные положения

Приложение: - форма заявки на участие в аукционе;

- проект договора купли-продажи имущества с аукциона.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области сообщает, что 22 марта 2024 года в 10-00 ч. (время московское) состоится открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене, на право заключения договора аренды на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования Руднянский район Смоленской области.

Основание проведения аукциона: Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом ФАС России от 21.03.2023 № 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса". Распоряжение Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от 28.02.2024 года № 82-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества».

Аукцион проводится: на АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru в сети Интернет.

Форма продажи: аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды муниципального имущества открытый по составу участников и по форме подачи предложения о цене.

Дата начала приёма заявок на участие в аукционе в электронной форме: 01 марта 2024 года в 10 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе в электронной форме: 21 марта 2024 года в 10 часов 00 минут.

Время приема заявок: круглосуточно по адресу https://178fz.roseltorg.ru.

Дата определения участников аукциона в электронной форме: 21 марта 2024 года в 10 часов 00 минут.

Дата, время и место подведения итогов аукциона в электронной форме: 22 марта 2024 года в 10 часов 00 минут на электронной площадке АО «ЕЭТП» https://178fz.roseltorg.ru.

Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы в порядке, установленном Регламентом АО «Единая электронная торговая площадка». Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.

2. Сведения об имуществе

ЛОТ №1: нежилые помещения, площадью 112,8 кв.м. (нежилое помещение площадью 76,2 кв.м. и нежилое помещение 36,6 кв.м.), расположенные по адресу: Смоленская область, Руднянский район, п. Голынки, ул. Мира, д. 3. Целевое назначение – торговая деятельность.

Начальная величина годовой арендной платы: 379 700 (Триста семьдесят девять тысяч семьсот) руб. 00 копеек без учета НДС (отчет об оценке рыночной стоимости Союза «Смоленская Торгово-промышленная палата» № 269-2/Ш/23 от 13.10.2023 года).

Шаг аукциона: устанавливается в размере 5% от начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, и составляет: 18 985 (восемнадцать тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек.

Размер задатка 10% – 37 970 (Тридцать семь тысяч девятьсот семьдесят) рублей 00 копеек.

Срок действия договора аренды муниципального имущества, заключенного по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды составляет 5 (пять) лет.

3. Требования, предъявляемые к заявителям на участие в аукционе

3.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора.

3.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

3.3. Организатор аукциона, комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в пункте 3.2 настоящего раздела, у федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, организаций и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе. При этом организатор аукциона, комиссия не вправе возлагать на участников аукциона обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

3.4. Не допускается взимание с участников аукциона платы за участие в аукционе.

3.5. Организатором аукциона устанавливается требование о внесении задатка в размере 10 %.

3.6. Заявители не допускаются к участию в аукционе в случаях:

- непредставления документов и (или) сведений, определенных разделом 4 аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

- несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона;

- невнесения задатка;

-несоответствия заявки на участие в конкурсе или аукционе требованиям конкурсной документации либо документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

-подачи заявки на участие в конкурсе или аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства, физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Закона N 209-ФЗ, в случае проведения конкурса или аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Законом N 209-ФЗ;

- наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на момент подачи заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.

Перечень указанных оснований отказа заявителю в участии в аукционе в электронной форме является исчерпывающим.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителями или участниками аукциона в электронной форме, аукционная комиссия обязаны отстранить такого заявителя или участника конкурса или аукциона от участия в конкурсе или аукционе на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника конкурса или аукциона от участия в конкурсе или аукционе подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора конкурса или аукциона, и размещается на электронной площадке в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений. В течение одного часа с момента размещения протокола об отстранении заявителя или участника конкурса или аукциона от участия в конкурсе или аукционе на электронной площадке указанный протокол размещается оператором электронной площадки на официальном сайте.

4. Документы, представляемые заявителями на участие в аукционе

4.1. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены настоящей документацией об аукционе.

4.2. Заявка на участие в аукционе в сроки, указанные в извещении о проведении аукциона, направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя.

Заявка на участие в аукционе должна содержать следующие документы и сведения:

физические лица:

1) копию всех листов документа, удостоверяющего личность;

юридические лица:

2) полное и сокращенное (при наличии) наименования юридического лица или иностранного юридического лица (либо аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица), адрес юридического лица или иностранного юридического лица (для аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица - адрес (место нахождения) на территории Российской Федерации), фамилию, имя, отчество (при наличии), паспортные данные или данные иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты;

3) идентификационный номер налогоплательщика юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица (если от имени иностранного юридического лица выступает аккредитованный филиал или представительство), физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя (если заявителем является физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя), аналог идентификационного номера налогоплательщика в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства (если заявителем является иностранное лицо), код причины постановки на учет юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица (если от имени иностранного юридического лица выступает аккредитованный филиал или представительство), обособленного подразделения юридического лица (если от имени заявителя выступает обособленное подразделение юридического лица);

4) выписку из единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель);

5) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное физическое лицо);

6) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное физическое лицо);

7) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, выданную и оформленную в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

8) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

9) информацию о непроведении ликвидации юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства.

10) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка.

4.3. Информация и документы, предусмотренные пунктами 1 - 4 и 8 пункта 3 аукционной документации, не включаются заявителем в заявку. Такая информация и документы направляются организатору аукциона оператором электронной площадки путем информационного взаимодействия с официальным сайтом.

5. Порядок внесения и возврата задатка

5.1. Организатором аукциона в электронной форме устанавливается требование о внесении задатка от начальной цены договора в размере 10%. Задаток вносится единым платежом на счет Организатора торгов УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области л/с 05633002070), ИНН\КПП 6713000928/671301001, ЕКС 40102810445370000055, ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК БАНКА РОССИИ// УФК по Смоленской области г. Смоленск, БИК 016614901, р/с 03232643666380006300 , назначение платежа: задаток на аукцион. Лот №1 –37 970 (Тридцать семь тысяч девятьсот семьдесят) рублей 00 копеек. Задаток для участия в аукционе должен поступить на указанный счет до 10:00 часов по московскому времени «21» марта 2024 года.

5.2. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов, подтверждающая перечисление задатка.

5.3. При отзыве заявителем заявки до окончания срока подачи заявок внесённый задаток возвращается Организатором торгов заявителю в срок, установленный Регламентом электронной площадки.

5.4. В случае если Заявителю отказано в допуске к участию в аукционе, задаток возвращается Организатором торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

5.5. Задатки участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, возвращаются Организатором торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

5.6. Участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, задаток возвращается Организатором торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора аренды с победителем аукциона.

5.7. В случае отказа от проведения аукциона Организатор торгов возвращает задаток заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с принятия решения об отказе от проведения аукциона.

5.8. Задаток, внесенный участником аукциона, с которым заключен договор, засчитывается в счет гарантированного платежа по договору аренды.

5.9. Возврат задатка осуществляется по реквизитам, указанным претендентом в заявке на участие в аукционе.

Разъяснение положений документации об аукционе участникам аукциона

Любое заинтересованное лицо вправе направить на адрес электронной площадки или, в случае, если лицо зарегистрировано на электронной площадке, с использованием программно-аппаратных средств электронной площадки не более чем три запроса о разъяснении положений аукционной документации. Не позднее одного часа с момента поступления такого запроса оператор электронной площадки направляет его с использованием электронной площадки организатору аукциона. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, организатор аукциона формирует с использованием официального сайта, подписывает усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещает на официальном сайте разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Не позднее одного часа с момента размещения разъяснения положений аукционной документации на официальном сайте оператор электронной площадки размещает указанное разъяснение на электронной площадке. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

7. Внесение изменений в аукционную документацию

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона. Такие изменения формируются организатором аукциона или специализированной организацией с использованием официального сайта, подписываются усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона или специализированной организации, и размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения изменений в извещение о проведении аукциона на официальном сайте оператор электронной площадки размещает соответствующие изменения в извещение на электронной площадке. При внесении изменений в извещение о проведении аукциона срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.

8. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

8.1. Комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

8.2 Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать двух дней с даты окончания срока подачи заявок.

8.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

8.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным пунктом 3.6 аукционной документации, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

8.5. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений документации об аукционе, которым не соответствует заявитель, положений такой заявки, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, не соответствующих требованиям документации об аукционе.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

8.6. В день оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе информация о заявителях, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке. Информация о заявителях, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, в течение одного часа с момента ее размещения на электронной площадке размещается оператором электронной площадки на официальном сайте.

Не позднее следующего рабочего дня после дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе оператор электронной площадки направляет заявителям уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с указанием оснований такого отказа.

8.7. Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

8.8. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, а также в случае, если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатором аукциона составляется протокол о признании аукциона несостоявшимся, в котором должны содержаться сведения о дате и времени его составления, лице, подавшем единственную заявку на участие в аукционе, или лице, признанном единственным участником аукциона, или сведения о том, что на участие в аукционе не подано ни одной заявки или принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей.

Указанный протокол подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается организатором аукциона на электронной площадке не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В течение одного часа с момента размещения протокола о признании аукциона несостоявшимся указанный протокол размещается оператором электронной площадки на официальном сайте.

8.9. В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи заявки на участие в аукционе только одним заявителем (далее - единственный заявитель на участие в аукционе), либо признания участником аукциона только одного заявителя (далее - единственный участник аукциона), с единственным заявителем на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, либо с единственным участником аукциона организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона. При этом заключение договора для единственного заявителя на участие в аукционе, единственного участника аукциона, является обязательным.

9. Порядок проведения аукциона

9.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

9.2. Аукцион проводится не позднее одного рабочего дня со дня размещения на официальном сайте информации, предусмотренной подпунктом 8.6 аукционной документации, на электронной площадке путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

9.3. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. Лот 1 – 18 985,00 рублей.

9.4. При проведении аукциона устанавливается время приема предложений участников аукциона о цене договора (цене лота), составляющее 60 минут от начала проведения такого аукциона, а также 20 минут после поступления последнего предложения о цене договора (цены лота).

Время, оставшееся до истечения срока подачи предложений о цене договора (цене лота), обновляется автоматически с помощью программно-аппаратных средств оператора электронной площадки после поступления последнего предложения о цене договора (цене лота). Если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о цене договора (цене лота), увеличивающего его текущее значение на «шаг аукциона», такой аукцион автоматически завершается с помощью программно-аппаратных средств оператора электронной площадки.

9.5. Представленное участником аукциона предложение о цене договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), равным или ниже ранее представленных участниками предложений о цене договора. Участник, предложение о цене договора которого является лучшим текущим предложением о цене договора, не вправе делать следующее предложение о цене.

9.6. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

9.7. Ход проведения аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется организатору аукциона в течение одного часа с момента завершения приема предложений о цене договора для подведения итогов аукциона.

9.8. Не позднее следующего дня после направления оператором электронной площадки электронного журнала организатор аукциона оформляет и подписывает протокол подведения итогов аукциона, в котором указываются:

1) дата и время проведения аукциона;

2) полные наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (при наличии) (для физических лиц) участников аукциона;

3) начальная (минимальная) цена договора (цена лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора;

4) полные наименования (для юридического лица), фамилии, имена, отчества (при наличии) (для физических лиц) победителя аукциона и участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

9.9. Протокол подведения итогов аукциона подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке организатором аукциона не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В течение одного часа с момента размещения протокола подведения итогов на электронной площадке указанный протокол размещается оператором электронной площадки на официальном сайте.

9.10. Участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты размещения протокола проведения итогов аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

9.11. Организатор аукциона направляет победителю аукциона уведомление о принятом комиссией решении не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

9.12. Если в течение 60 минут от начала проведения аукциона участники аукциона не подали ни одного предложения о цене договора (цене лота), предусматривающего более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), аукцион признается несостоявшимся, в связи с чем в день проведения аукциона организатор аукциона составляет и подписывает усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, протокол о признании аукциона несостоявшимся.

Указанный протокол в день его подписания размещается организатором аукциона на электронной площадке. В течение одного часа с момента размещения протокола о признании аукциона несостоявшимся на электронной площадке указанный протокол размещается оператором электронной площадки на официальном сайте. В случае, если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

9.13. В случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора, заключение договора осуществляется с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора.

9.14. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе хранятся оператором электронной площадки не менее десяти лет, если иное не установлено законодательством об архивном деле в Российской Федерации.

9.15. Место проведения аукциона - АО «ЕЭТП» - www.roseltorg.ru , в соответствии с регламентом АО «ЕЭТП».

9.16. Дата и время проведения аукциона – 22.03.2024 в 10ч.00м.

10. Отказ от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона формируется организатором аукциона или специализированной организацией с использованием официального сайта, подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте оператор электронной площадки размещает извещение об отказе от проведения аукциона на электронной площадке. Денежные средства, внесенные в качестве задатка, возвращаются заявителю в течение пяти рабочих дней с даты размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте.

11. Проведение осмотра имущества

11.1. Проведение осмотра имущества, права на которое передаются по договору аренды, производится в любое удобное для заявителя время в соответствии с графиком работы Организатора торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

12. Порядок заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества и порядок оплаты по договору

Договор аренды (Приложение № 2) заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

При заключении и (или) исполнении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленной договором.

Заключение договора аренды осуществляется сторонами в простой письменной форме, вне электронной площадки, по месту нахождения Арендодателя: Смоленская область, Руднянский район, г. Рудня, ул. Киреева, дом 93, этаж 2, кабинет 43.

Арендная плата за пользование имуществом вносится один раз каждый месяц, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем на специальный счет бюджета в валюте РФ (рублях).

13. Заключительные положения

За справками обращаться в отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 43, тел: 4-26-85.

Приложение:

- форма заявки на участие в аукционе;

- проект договора аренды;

-опись документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества.

ИЗВЕЩЕНИЕ

Подать заявление и ознакомиться со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, можно в Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 60, тел. 4-11-50 (режим работы: с понедельника по четверг с 9-00 до 18-00, в пятницу с 9-00 до 16-45 (перерыв на обед с 13-00 до 13-45), выходной: суббота, воскресенье.

Дата окончания приема заявлений - 15 марта 2024 года.

Извещение о проведении аукциона

Шаг аукциона 3% - 11 430 (одиннадцать тысяч четыреста тридцать) рублей.

Ограничения использования и обременения Участка.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3.

https://perevolochie.admin-smolensk.ru/generalnyj-plan-poseleniya/

https://perevolochie.admin-smolensk.ru/files/277/tekstovaya-chast.rar

1) Техническая возможность присоединения к существующей газораспределительной сети строений на земельном участке имеется от подземного распределительного газопровода низкого давления, проложенного по ул. Центральная. Ориентировочное расстояние от газопровода до границы земельного участка – 190 метров.

2) Централизованного водоснабжения и систем водоотведения в д. Микулино не имеется.

2.Место, дата, время, порядок проведения аукциона.

Аукцион состоится 26.02.2024 года в 14-00 часов (время московское) по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 58.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

Аукцион признается несостоявшимся в случае:

- не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Дата начала приема заявок – 25.01.2024 года (с 14-00 часов по московскому времени).

Дата окончания приема заявок - 21.02.2024 года (до 13-00 часов по московскому времени).

Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 22.02.2024 года в 11 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д. 93, каб. 58.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 18-00 часов 22.02.2024 года.

4.Задаток вносится Претендентом на счет организатора торгов.

Задаток должен поступить на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе – 22.02.2024 года.